상아 2차 재건축 라클래시, "최소 6억 로또" 북적북적

↑ 삼성물산이 20일 오전 서울 송파구 문정동에 개관한 상아아파트2차 주택 재건축 `래미안 라클래시` 견본주택을 찾은 방문객들이 모형도를 살펴보고 있다.

민간택지 분양가상한제 직전 서울 강남권 마지막 분양단지로 꼽히는 '래미안 라클래시'가 견본주택을 열고 분양에 나선다. 최소 6억원 시세차익이 기대되는 '로또 분양'인 만큼 개장 첫날부터 견본주택은 사람들로 북적이는 가운데 당첨 가점이 얼마나 치솟을지에 관한 관심이 뜨거웠다.
20일 삼성물산이 서울 강남구 삼성동 19-1, 4 일원 상아아파트2차를 재건축해 공급하는 래미안 라클래시 견본주택을 열었다. 이 단지는 강남 중심부인 삼성동에서 오랜만에 공급되는 새 아파트로 높은 인기가 예상된다. 래미안 라클래시는 지하 3층~지상 최고 35층에 7개동 총 679가구 규모로 이 중 112가구를 일반분양한다.
일반분양 물량 전체가 전용면적 71·84㎡ 타입 중소형으로 구성됐다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △71㎡ A타입 17가구 △71㎡ B타입 18가구 △71㎡ C타입 8가구 △84㎡ A타입 26가구 △84㎡ B타입 23가구 △84㎡ C타입 20가구다. 이 단지 분양가는 전용 71㎡가 13억100만~14억5500만원, 전용 84㎡는 15억5300만~16억6400만원에 책정됐다.
이 단지는 주변 시세 대비 최소 6억원에서 최대 10억원까지 시세차익이 기대된다. 작년 3월 준공된 인근 신축 아파트 '삼성 센트럴 아이파크'(상아3차 재건축) 전용 84㎡ 시세가 21억~23억원 수준이다.
일반분양 물량 중 10층 이상이 72%나 돼 일반 청약자도 로열층을 잡을 수 있는 기회가 늘었다. 단 분양가가 모두 9억원이 넘어 중도금 대출이 안 되므로 계약금과 중도금 등 전체 비용의 80%를 현금으로 보유해야 한다.
[박윤예 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]