신영, 직주근접 아파트 `청주테크노폴리스 지웰 푸르지오` 내달 분양

↑ 청주테크노폴리스 지웰 푸르지오 조감도 [사진= 신영]

국내 1세대 디벨로퍼 신영은 오는 10월 청주시 흥덕구 외북동 일원에 '청주테크노폴리스 지웰 푸르지오' 모델하우스를 열고 분양에 나선다고 4일 밝혔다.
청주테크노폴리스 6블록에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 29층, 12개동 1148세대(전용 ▲59㎡ 400세대 ▲84㎡ 657세대 ▲99㎡ 91세대) 규모다. 시공은 대우건설이 맡았다.
청주테크노폴리스는 충북 청주시 흥덕구 송절동·외북동·문암동 일원에서 총 379만6903㎡ 규모로 조성 중이다. 오는 2024년까지 사업비 2조1584억원이 투입돼 생산·상업·유통·주거·지원·공공시설 등이 들어설 계획이다.
조성이 완료된 1차 지구(152만㎡)에는 SK하이닉스 M15공장(작년 10월 완공)과 LG생활건강(2020년 6월 준공 예정), 중소기업 15곳이 입주했으며, 공동주택 5개 단지 3240여 세대가 공급(2900여 세대 입주)된 상태다. '청주테크노폴리스 지웰 푸르지오'가 있는 2차 지구(24만㎡)는 현재 조성 공사가 진행 중이며, 3차 지구(203만㎡)도 지난 2월 확장 계획 확정 이후 토지보상이 순항하고 있다.
사업지 인근에 수도권 전철 1호선 천안역~청주공항을 연결하는 복선전철인 북청주역(예정)이 오는 2022년 개통할 예정이며, 청주 내외부를 순환하는 제2,3순환로와 중부고속도로 서청주IC 및 오창IC도 가깝다.
또 중심상업지역(예정)을 비롯해 현대백화점(충청점)과 롯데아울렛(청주점), 지웰시티몰, 홈플러스(동청주점), 청주성모병원 등 생활편의시설도 많다. 특히 신세계프라퍼티가 청주 테크노폴리스 내 유통시설용지 3만9612㎡에 대형유통시설을 조성할 계획이다.
주변 산업단지로 접근성도 좋다. 반경 2.5㎞ 이내에 SK하이닉스 M15공장과 LG생활건강을 비롯해 LG화학, LS산전, LG전자, SK하이닉스 등이 입주해 있는 청주일반산업단지 인근에 있다. 여기에 엘지로와 제3순환도로를 이용해 각각 오창과학단지와 오송생명과학 국가산업단지로 빠르게 출퇴근할 수 있다.
세대는 채광과 통풍에 유리한 남향 위주 단지 배치와 4베이 판상형 설계가 적용됐다. 드레스룸, 현관 창고, 주방팬트리 등 수납공간도 넉넉하게 제공한다. 특히 84㎡와 99㎡의 경우 주방과 식당 공간을 분리시키고, 식당에 통창설계로 우수한 환기 및 개방감을 높였다.
아울러 청주시 최초로 단지 안에 입주민을 위한 조식서비스를 제공하고, 실내체육관도 조성될 계획이다. 입주는 2022년 6월 예정이다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]