수도권서 역전세난 걱정없는 임대주택 공급 이어져

↑ 선시공후분양 임대주택인 위례 포레스트 사랑으로 부영 아파트 전경. [사진 = 부영]

수도권 일대 임대주택 물량에 관심이 높아지고 있다. 일반 물량과는 달리 임대보증금에 대한 보증을 받을 수 있는데다가 최소 4년 이상 안정적으로 거주할 수 있어서다. 연간 임대료 상승률에도 제한이 있고, 퇴거 시에는 임대보증금을 안전하게 돌려받을 수 있다는 점도 매력이다.
5일 주택업계에 따르면 일산, 남양주, 성남 등지에서 임대주택 공급이 이어지고 있다. 성남 위례신도시 물량의 경우 거의 바로 입주할 수 있는 물량이라 청약인파가 꽤 몰리기도 했다.
HDC민간임대주택1호리츠위탁관리부동산투자회사는 경기도 일산동구 중산동 일원에서 민간임대아파트 '일산2차 아이파크'(전용면적 74~84㎡, 214세대)를 공급한다. 침실과 침실,거실과 침실사이 가벽은 필요에 따라 움직일 수 있는 '무빙월 도어'로 설치되며,현관에는 유모차를 수납할 수 있는 별도 수납공간이 배치된다. 하늘초등학교, 모당초등학교, 안곡중학교, 안곡고등학교 등이 모두 도보권에 있으며 후곡학원가도 가깝다.
성도건설은 경기도 남양주시 오납읍에서 민간임대 아파트 '남양주 오남성도르피스더스테이'를 공급한다. 전용 46~77㎡, 212세대 규모다. 중소형 상품이지만 공간 특화 설계도 더한다. 전용 49㎡의 경우 소형 면적으로는 드물게 화장실을 2개 배치했고, 전용 53㎡와 56㎡에는 알파룸을, 전용 77㎡는 복층과 테라스를 갖춘 설계를 선보인다. 이 단지의 임대 기간은 최장 8년간 보장되며, 전세금 형태로 보증금을 내기 때문에 매월 내는 월 임대료가 없다.
부영은 경기 성남시위례신도시 A2-13블록에서 10년 공공임대아파트 '위례 포레스트 사랑으로 부영'을 공급 중이다. 전용 85~134㎡, 566세대로 구성되며, 단지 내 골프연습장, 피트니스룸, 키즈클럽, 북카페 등 커뮤니티 시설도 갖췄다. 이마트 트레이더스, 쇼핑센터, 영화관 등이 들어선 '스타필드 시티'가 인근에 있으며, 가든파이브, 가락동 농수산물시장 등도 가깝게 이용할 수 있다. 이달부터 바로 입주할 수 있는 선시공후분양 물량이다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]