서울 상업지역 주거용적률 400%→600% 완화…`주택공급 확대 차원

↑ 강남 테헤란로 일대 모습 [매경DB]

서울시가 입지가 좋은 도심(상업·준주거)에서 보다 많은 주택공급을 위해 '서울특별시 도시계획 조례'를 개정, 오는 28일부터 시행한다고 27일 밝혔다.
개정 조례에 따르면 상업지역 비주거 의무비율을 20%로 일괄 하향 적용한다. 기존에는 중심지 체계에 따라 20~30%로 차등 적용했다. 또 상업지역의 주거용 용적률과 준주거지역의 상한용적률을 각각 당초 400%에서 600%로, 400%에서 500%로 상향조정했다. 단, 완화된 용적률로 늘어는 세대의 50%는 임대주택으로 공급하도록 했다.
시는 개정된 도시계획 조례를 통해 상업지역 내 1만2400세대, 준주거지역 내 4400세대 총 1만6800세대(임대 5700세대·분양 1만1100세대)의 도심 내 추가 주택공급이 가능할 것으로 추산하고 있다.
아울러 시는 조례 개정 효과가 즉시 발생할 수 있도록 상업·준주거지역이 포함된 서울시 지구단위계획 전체를 일괄 재정비할 예정이다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]