지난해 청약 성적 좋았던 대구, 올 초도 분위기 지속

서울 신규 분양시장에서 1순위 청약 마감에 실패한 단지가 나오는 등 부동산 규제 여파가 거세다. 반면 대구지역은 지난해는 물론 올해 초에도 공급 물량이 대부분 1순위에서 마감해 청약 열기가 이어지고 있다.
4일 주택업계에 따르면, 지난해 최고 청약경쟁률을 기록한 1~3위 단지는 모두 대구에서 등장했다. 전국 1위를 기록한 e편한세상 남산(346.5대1)을 비롯, 중구 남산 롯데캐슬 센트럴스카이(284.2대 1), 북구 복현 아이파크(280.5대 1) 등이 뒤를 이었다.

↑ 대구 달서 빌리브스카이 모델하우스 오픈 당시 모습 [사진 매경DB]

올해 1~2월의 최고 청약경쟁률 역시 대구에서 분양한 단지들이 상위권을 휩쓸었다. 1위는 대구 달서구 감삼동에 분양한 빌리브스카이다. 평균 135.0대 1의 경쟁률로 1순위 당해지역 마감을 기록했다. 2위는 북위례 마수걸이 단지인 위례포레자이로 130.3대 1의 경쟁률을 기록했다.
뒤를 이어 3위부터 5위까지는 모두 대구물량이다. 대구 동구 동대구역 우방아이유쉘은 126.7대 1로 세 자릿수 경쟁률을 기록했고, 이어 대구 중구 남산자이하늘채 84.3대 1, 달서구 죽전역 동화아이위시 60.5대 1 순으로 청약경쟁률이 높았다.
올해 대구에서 분양에 나선 아파트 8곳 중 7곳이 두 자리 수 이상의 청약경쟁률로 1순위에서 마감하기도 했다. 일반공급분 2767세대 모집에 청약 통장만 12만8165개가 몰렸다. 대구지역 내 신규 단지의 1~2월 평균 청약경쟁률은 46.3대 1로 조사됐다.
빌리브 스카이, 죽전역 동화아이위시, 동대구 이안센트럴D 등 신규 단지들은 청약 후 계약단계에서 완판 행진을 이어가고 있다.
주택업계 관계자는 "대구지역에서 분양 성적이 좋은 신규 분양단지들은 생활편의시설이 잘 갖춰진 원도심에 집중되어 있다"며 "동대구 역세권 개발사업과 서대구 고속철도 역사개발 등 도심의 개발호재들도 많아 분양시장의 강세는 한동안 이어질 것"이라고 전망했다.
대구에서는 상반기(3~6월)에만 12개 단지, 1만318세대의 신규물량 공급이 예정된 상태다.
이달 중 대우건설은 수성구 두산동 81-2번지 일원에 주거복합단지 '수성 레이크 푸르지오'를 분양할 예정이다. 아파트와 오피스텔을 합쳐 500세대 규모다. 대구지하철 3호선 황금역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다.
같은 달 달성군 구지면에서는 '대구국가산단 대방노블랜드'(881세대)가 나온다. 대구국가산업단지 초입에 위치해 대구 중심과 테크노폴리스 이동이 쉽다.
지역건설사인 서한은 올해 첫 사업으로 중구 대봉1-3지구 주택 재건축사업인 '대봉 서한이다음'을 내놓는다. 아파트 469세대와 오피스텔 210실로 구성됐다. 대구 중심도로인 달구벌대로가 바로 앞이고 대구도시철도 경대병원역이 도보로 약 5분 거리다.
동구 지역에는 세영종합건설이 '방촌역 세영리첼'(403세대 )을 공급한다. 대구도시철도 방촌역과 바로 연결되며 방촌초등학교, 동촌중학교를 도보로 이용할 수 있다.
4월에는 ▲포스코건설 '대봉 더샵 센트럴파크(1339세대) ▲아이에스동서 '수성범어W'(1358세대)가 나올 예정이고 5월에는 ▲현대건설·태영건설 '대구 도남지구 공공주택'(2418세대) ▲현대엔지니어링 감상동 주상복합(568세대), 6월에는 ▲현대엔지니어링 '황금동 힐스테이트'(750세대) ▲포스코건설 동대구역 주상복합(442세대) ▲현대건설 '다사 주상복합'(738세대) 등이 공급을 준비 중이다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]