세제혜택 축소여파? 1월 신규 임대사업자 6543명…전월대비 54.6%↓

↑ [자료 국토부]

9·13 부동산 대책의 여파로 1월 신규 임대사업자 등록 수가 작년 4월 이후 최저치로 줄어들었다. 9.13대책에서는 등록 임대주택에 대한 세제 혜택을 축소한 바 있다.
24일 국토교통부에 따르면 1월 한 달 동안 6543명이 임대사업자로 신규 등록했고 등록 임대주택은 1만5238채 증가한 것으로 집계됐다.
신규 등록자 수는 작년 4월 이후 최저치로, 지난해 월평균(8898명) 대비 73.5% 수준에 그쳤다. 2018년 12월인 전달(1만4418명)과 비교하면 54.6% 감소했다.
특히 지난달에는 올해 새로 시행되는 부동산 관련 개정 세법으로 인해 세금 부담이 높아질 것을 우려한 집주인들이 서둘러 임대 등록에 나서 신규 등록자가 많이 늘어난 바 있다.
국토부 관계자는 "전달 대비 신규등록이 감소한 것은 작년 말 등록이 집중됐던 것에 대한 기저효과가 있고, 조정대상지역 내 신규 취득 주택에 대한 임대등록 시 양도세 중과배제 등 세제 혜택을 조정한 9·13 대책의 효과 등이 반영된 것으로 보인다"고 말했다.
지역별로는 지방보다는 서울 등 수도권의 감소폭이 더 크게 나타나 신규 등록임대사업자 중에서 수도권이 차지하는 비중이 77.6%에서 71.4%로 감소했다.
서울은 신규 등록한 임대사업자 수가 2266명으로 전월 5421명 대비 58.2% 감소했다.
수도권 전체는 신규 등록한 임대사업자 수가 4673명으로 전월 1만1190명 대비 58.2% 하락했다.
지방은 신규 등록한 임대사업자 수가 1870명으로 전월 3228명 대비 42.0% 줄었다.
1월 신규 등록 임대사업자 중에서 수도권이 차지하는 비중은 77.6%에서 71.4%로 낮아졌다.
1월 한 달간 증가한 등록 임대주택 수는 1만5238채이며, 1월 말까지 등록된 임대주택 수는 총 137만7000채다.
신규로 등록된 주택 수는 전달보다 58.7% 줄었고, 이는 전년도 월평균(2만2323채) 대비 68.3% 수준이다.
지역별로 등록 임대주택 역시 지방보다는 서울 등 수도권의 감소폭이 더 크게 나타나 신규 등록임대주택 중에서 수도권이 차지하는 비중이 70.3%에서 66.4%로 줄었다.
서울은 신규 등록된 임대주택 수가 4824채로 전월 1만2395채 대비 61.1% 감소했다.
수도권 전체는 신규 등록된 임대주택 수가 1만113채로 전월 2만5956채 대비 61.0% 줄었다.
지방은 신규 등록 임대주택 수가 5125채로 전월 1만987채 대비 53.4% 감소했다.
[디지털뉴스국 이미연 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]