부동산 냉각에 가계대출 주춤…22개월 만에 가장 둔화

↑ [사진 출처 = 연합뉴스]

부동산 시장이 침체 기로에 들어서면서 은행권 가계대출 증가세가 둔화됐다.
6일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행 등 5대 주요은행의 1월 말 가계대출 잔액은 571조3798억원이었다.
전월과 비교해 1조153억원 늘어나는데 그쳤다.
증가폭만 놓고 보면 2017년 3월(3401억원) 이후 22개월 만에 가장 작았다.
이는 1월 주택담보대출 증가세가 대폭 둔화한 데다가 개인신용대출 잔액이 감소한 영향으로 풀이된다.
주요은행 주택담보대출 잔액은 전월보다 2조3678억원 증가한 407조4845억원이었다.
지난해 11월과 12월 주택담보대출 잔액이 4조원 넘게 증가했던 것에 비교해 증가폭이 절반 수준으로 떨어졌다.
9·13대책 이후 유주택자의 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 줄면서 유동성이 말라붙은 탓이다.
시중은행 관계자는 "8∼9월 주택 매매계약이 이뤄지면 잔금 대출이 11∼12월에 나간다"라며 "지난해 말까지 주택담보대출 잔액이 늘어난 것은 이 같은 원리였는데 이제는 부동산 호가가 내려앉아 침체기에 들어서 대출이 줄어든 것"이라고 설명했다.
이어 "가계대출이 이렇게 줄어들었다는 것은 부동산 경기가 안 좋다는 방증"이라고 덧붙였다.
개인신용대출 잔액은 두 달 연속 감소 중이다.
전월보다 무려 1조916억원 줄어들면서 100조8016억원을 나타냈다.
감소폭은 2017년 12월 3조4984억원 감소를 기록한 이후 가장 컸다.
2016년 12월과 2017년 1월에도 개인신용대출 잔액이 각각 8488억원, 8977억원씩 감소했고 2017년 12월과 2018년 2월에도 잔액이 줄어들었다.
시중은행 관계자는 "여신은 은행의 가장 큰 수익처인데 가계대출이 쪼그라들면 우량 중소기업을 놓고 경쟁이 심화할 수밖에 없다"며 "장기적으로는 은행이 새 먹거리를 찾아야 하는 상황"이라고 말했다.
[디지털뉴스국 정소영 인턴기자]