[MK 부동산 단신] 경강선 광주역 1층 코너상가 급매

경기광주역 신시가지와 종합운동장, 시민체육관에 접한 900여 가구 대로변의 1층 71㎡ 점포가 4억7000만원이다. 융자 2억원, 보증금 4000만원, 월 250만원에 임대됐다. 지하철 경강선 및 제2경부, 제2외곽순환도로 개통 등 미래가치로 시세차익이 기대된다.
분당선 기흥역 상가 매매
분당선 기흥역과 에버랜드 환승역에 위치한 6300여 가구 아파트와 1400가구 대로변의 1층 132㎡ 코너 점포가 11억원이다. 융자 4억원, 보증금 1억원, 월 460만원에 이동통신 매장으로 장기 임대 완료됐으며 AK쇼핑몰 입점으로 안정적인 임대수익이 보장된다.

삼성역 4번 출구 앞 대로변 수익형 빌딩 매매

◆월수익 12억원, 수익률 7%
2호선 삼성역 사거리 코너에 위치하며 현대백화점과 코엑스 등 상업시설에 인접한 대지 3507㎡, 연면적 6만328㎡인 지하 8층, 지상 32층 규모 건물이 2000억원이다. 보증금 150억5000만원, 월임대료 12억원(관리비 별도)에 전층 사무실로 임대 중이다.

광명 年 9%대 수익형 오피스텔

공원과 초•중•고등학교에 인접한 전용면적 29.68㎡가 매가 1억6000만 원대이다. 대출 70%까지 가능하며 실투자금 4000만원으로 보증금 1000만원, 월 70만원에 임대 중이다. 이마트, 코스트코, 이케아 등 대형 유통시설과 아동전문병원 등이 인접해 있어 쇼핑과 편의시설도 풍부하다.

화성 대규모 산업단지 수익형 1층 상가

◆보증금 2억원 / 월 1850만원
사진 전곡산업단지 중심상권에 위치한 대지 3469.90㎡인 지상 3층 신축 상가건물 중 전용면적 61㎡ 점포가 4억5000만원이다. 융자 2억원, 보증금 5000만원, 월 200만원에 외국인 전용 마트로 임대됐다. 또한, 전용면적 35㎡ 점포는 2억2000만원이며 융자 1억원, 보증금 2000만원, 월 100만원에 산업단지 필수 업종인 공구전문점으로 임대됐다. 화성 더경프라자

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