[MK 부동산 단신] 동탄 호수공원 高수익 상가 실투자 6억원

◆유명 프랜차이즈 전문음식점
동탄신도시 대단지 아파트와 노작호수공원 삼거리 코너에 접한 외식 전용 상가건물 중 1층 전용면적 193㎡ 점포 2칸이 20억원이다. 융자 13억원, 보증금 1억원, 월 1000만원에 장기 임대됐으며 건물 내 유명 한식뷔페(풀잎채), 커피전문점(투썸플레이스), 편의점(세븐일레븐) 등이 성업 중이다. 화성우체국, 동탄보건소, 주민센터 등 관공서 밀집지역으로 주중 및 주말에도 호수공원을 찾는 지역주민뿐만 아니라 가족단위의 나들이객으로 연중 붐비는 지역 명소이기도 하다. 또한 약 4000㎡의 넓고 편리한 주차공간을 갖추고 있다.

택지개발지구 3만9000㎡ 준주거지 매매

◆준주거지 3.3㎡당 1000만원
택지개발지구에 위치하며 사면이 도로에 접한 준주거지역 공장용지(화성시 안녕동 164-101 외) 3만9101㎡를 3.3㎡당 1000만원에 일괄 매매한다. 화성태안3지구는 LH가18만8438㎡의 택지개발사업을 하는 지역으로 공동주택 외 한옥마을, 한옥호텔, 테마형 역사공원, 수변 공원이 조성 중이다. 안녕IC에서 3분, 제1 2동탄, 봉담택지 개발지구 및 수원시까지의 거리가 2~5km 이내로 배후 상권이 급격히 확장되고 있는 상권 요충지이며 대형 매장 및 첨단 산업시설 공장부지로 적합하다. 수원 뉴월드공인 오주섭

강남역 대로변 수익형 상가 급매

◆보증금 2억원 / 월 1850만원
강남역 대로변 중심상권 내에 위치한 15층 건물 중 14층 전용면적 218㎡ (실사용면적 257㎡)가 급매가 43억원에 매물로 나왔다. 현재 보증금 2억원, 월수입 1850만원에 유명 성형외과병원으로 장기 임대 중이다. 융자가 없을 시 연 수익률은 5.55%이다. 유동인구가 풍부한 강남역 대로변으로 신분당선 연장 등 호재가 많은 핵심 상권 내 상가이며 최상의 입지를 자랑한다. 공실 걱정 없고 안정적인 확정 임대수익 및 투자가치가 확실한 상가로 적극 추천한다. 서초 우리부동산중개 최병후
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