김포시 거주인구 1위 구래동서 지식산업센터 ‘디원시티’ 분양

↑ 디원시티 조감도 [사진제공: 대림산업]

‘김포시 인구 1위’ 한강신도시 구래동에서 지식산업센터 ‘디원시티’가 분양 중이다. 21일 행정안전부 인구통계에 따르면 지난 8월 기준 김포시 구래동 인구는 5만7064명으로 풍무동(5만4296명)과 김포본동(5만611명)보다 많았다. 앞서 구래동은 지난 4월 거주인구 5만명을 돌파한 바 있다.
한강신도시 구래지구는 서울 접근성이 떨어져 큰 관심을 받지 못했다. 하지만 김포도시철도가 2019년 7월 개통된다는 소식에 지난해부터 대형 아파트 단지 입주가 잇따르며 거주인구가 폭발적으로 증가했다.
디원시티는 지하 4층~지상 10층 규모 조성되며, 지식산업센터 397실과 상업시설 90실, 기숙사 180실로 구성된다. 시공은 대림산업이 맡았다. 업무공간인 ‘디원시티 타워’와 상업시설인 ‘디원시티 몰’, 주거공간인 ‘디원시티 스튜디오’, 특화문화거리 ‘디원시티 컬쳐라인’을 한 건물에 모아 차별화한 것이 특징이다.
‘디원시티 타워’는 사용자에 맞춘 소·중·대 회의실과 층고 12m의 고품격 접견실, 쾌적성을 높인 중정, 종사자들을 위한 휴게공간인 옥상정원 등이 조성된다. 여기에 가시성 97% 확보, 전 호실 발코니(서비스면적) 및 한강신도시 최초 IoT서비스가 적용된다.
상업시설인 ‘디원시티 몰’은 지식산업센터 입주 기업 및 풍부한 구래지구 인구를 배후수요로 삼을 수 있다. 4면 개방형 테라스 상업시설 특화설계와 단지 내 조경 특화 시설이 자리잡는다. 이 외에도 지하 2층~4층은 주차장으로 법정대비 175.52% 높은 총 461대 주차 공간이 완비되며, PIS 시스템 적용으로 주차 편의성을 높였다.
‘디원시티 스튜디오’에는 남향위주 배치의 기숙사가 마련된다. 기숙사의 경우 전 호실 복층형, 발코니 특화 설계로 서비스 면적을 극대화해 공간 활용성을 증대시켰으며 IoT 서비스가 적용된다. ‘디원시티 컬쳐라인’은 호수공원부터 디원시티까지 이어지는 문화의 거리와 연계한 특화문화거리로 조명 및 조경 특화, 예술 조형물로 설계된다.
김포도시철도 양촌역을 걸어서 이용할 수 있고 구래동 복합환승센터, 수도권 제2순환고속도로 대곶IC 등도 가깝다. 입주 기업에는 취득세 및 재산세 감면 혜택을 제공하며, 분양가의 70~80%를 정책자금으로 2%의 저리로 지원받을 수 있다. 홍보관은 김포시 김포한강9로 75번길 190 이너매스한강 2층과 서울 강서구 마곡중앙6로 16 GMG타워 3층에 각각 마련됐다.
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