ICT 클러스터·아파트 3400가구…판교 3밸리 닻올라

경기도 성남시에 세 번째 판교테크노밸리가 본격 개발된다. 5년 뒤 제3 판교테크노밸리가 완공되면 제1~3 판교테크노밸리를 합쳐 총 167만여 ㎡에 2500여 개 기업이 가동되고, 13만여 명이 근무하는 초대형 경제 생태계가 탄생한다. 이는 현재 인천 송도국제도시 근로자 수(6만9000명)의 두배에 달하는 규모다.
7일 경기도는 지난해 11월 한국토지주택공사(LH)가 제출한 '성남 금토 공공주택지구(제3 판교테크노밸리)' 지정 신청서를 국토교통부가 승인했다고 밝혔다. 지난해 11월 경기도가 제3 판교테크노밸리 개발 사업을 추진하겠다고 밝힌 지 10개월 만이다. 이날 국토부는 제2 판교테크노밸리와 인접한 경기도 성남시 수정구 금토동 일대 58만3581㎡를 제3 판교테크노밸리 용지로 승인하고 관보에 게시했다. 제3 판교테크노밸리 용지는 경부고속도로를 사이에 두고 동쪽 1구역 6만7910㎡, 서쪽 2구역 51만5671㎡로 나뉜다. 경기도는 "이번 국토부 고시로 첫 번째 행정 절차에 해당하는 사업용지 규모가 공식 확정됐다"면서 "내년 지구계획 승인과 토지 보상을 거쳐 2020년 착공해 2023년 준공을 목표로 사업을 본격 추진하겠다"고 밝혔다. 경기도는 성남시, LH, 경기도시공사와 공동으로 제3 판교테크노밸리를 주거와 일자리가 어우러지는 공간으로 만들겠다고 밝혔다.
이에 따라 일부 용지에 아파트 등 주택 3400가구가 건설된다. 이는 기존 판교테크노밸리의 고질적 문제로 떠오른 주차난과 대중교통 불편, 주거시설 부족 등 문제를 해결할 단초가 될 것으로 기대를 모으고 있다. 그동안 판교테크노밸리 종사자들은 입주할 주택이 적거나 있더라도 가격이 높아 '직주근접'이 어렵다는 어려움을 호소해왔다. 경기도는 이곳에 아파트와 단독주택을 지을 수 있는 땅을 확보해 사회초년생과 무주택자 등의 주거 어려움을 해결한다는 방침이다.
나머지 공간은 일터로 꾸민다. 핀테크·블록체인 등으로 대표되는 미래 금융산업클러스터, 정보통신기술(ICT) 첨단산업이 입주할 융복합클러스터, 문화·근린생활이 가능한 근린클러스터 조성을 검토하고 있다. 이미 경기도는 전문가로 구성된 자문단을 구성해 기존 제1·2 판교테크노밸리와 기능이 겹치지 않도록 개발안을 구상하고 있다.
제1 판교테크노밸리는 IT·BT·CT·NT 등 융합기술 중심의 첨단 연구개발 단지로, 제2 판교테크노밸리(제로시티)는 자율주행 실증단지, 인공지능(AI)·빅데이터 등 ICT 첨단산업단지로 만들어져 이와는 차별화된 기능을 염두에 두고 있다.
3개의 판교테크노밸리는 차별화된 기능으로 설립·운영되지만 시너지 효과를 위한 다양한 방안도 함께 추진된다. 경기도는 "제1~3 판교테크노밸리의 시너지 효과를 위해 광역교통 기능을 개선해 상호 연결성을 높이고, 협업이 가능한 방안을 자문단과 고민하고 있다"고 밝혔다.
경기도는 2005년부터 판교테크노밸리를 조성해온 경험을 바탕으로 성공을 자신하고 있다. 실제 경기도는 성남시 분당구 삼평동 일대 66만1000㎡ 용지를 제1 판교테크노밸리로 개발해 국내 최고 첨단단지로 키웠다.
1306개 기업에 소속된 근로자 7만5000여 명이 연간 77조원의 매출을 올리고 있다. 성남시 수정구 시흥동·금토동 일대 43만402㎡ 용지에 조성 중인 제2 판교테크노밸리가 내년 준공되면 750여 개 기업에 4만여 명의 근로자가 근무한다. 제3 판교테크노밸리가 완공되면 500여 개 기업, 2만여 명의 근로자가 추가돼 판교 일대는 13만명 이상 근로자가 근무하는 초대형 경제벨트가 된다.
이춘표 경기도 도시주택실장은 "제3 판교테크노밸리가 2023년 완료되면 판교 일대는 167만여 ㎡ 규모 용지에 2500여 개 첨단기업이 입주하는 세계적인 첨단산업클러스터가 될 것"이라며 "판교테크노밸리가 국내 4차 산업혁명을 이끌어가는 중심지가 될 수 있도록 차질 없이 준비하겠다"고 말했다.
[수원 = 지홍구 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]