동해선 인근 지역 남북경협 소식에 반색…수혜 분양단지 눈길

최근 남북 간 경제협력 논의가 본격 시작되면서 수혜지역 내 부동산시장이 들썩이고 있다. 앞서 4.27 회담에서 남북정상이 동해선과 경의선 철도 연결과 현대화에 합의함에 따라 파주 땅값이 치솟는 등 북한과 맞닿은 지역의 부동산시장에서 훈풍이 불고 있다.
12일 한국감정원에 따르면 파주시의 지가상승률은 남북정상회의가 치뤄진 4월 급격히 올랐다. 기존은 매월 0.2%로 상승률이 저조했지만 4월에는 6배가량 뛰어 1.77%의 상승률을 기록했다. 주택가격도 상승해 5월 파주시 주택가격은 전월 대비 0.29% 뛰었다. 이는 경기도 상승률인 0.04%의 약 7배 수준이다.
파주 외에 남북 경협 수혜지로 꼽히는 동해선 인근에서 분양 예정(중)인 단지들도 수혜를 기대하고 있다.
동해선은 부산에서 출발해 강릉, 속초를 거쳐 북한 원산과 김책, 나진 등을 지나는 노선이다. 현재 동해선은 부산~포항, 삼척~강릉 노선이 개통돼 있으며, 포항~삼척 구간은 오는 2020년을 목표로 조성 중에 있어 2020년이면 부산에서 강원도 강릉까지 한번에 이어지게 된다.
특히 단절된 강릉~속초~고성 제진 구간도 이번 판문점 선언을 통해 철도 연결을 재추진한다는 내용이 포함됨에 따라 노선 연결이 급물살을 탈 것으로 보이고 있다.

↑ 남북경헙 수혜 기대되는 동해선 인근 주요 분양 물량 [사진제공: 각 사]

현대건설은 이달 중 강원도 속초시 중앙동 일대에 ‘힐스테이트 속초 센트럴’을 분양한다. 급한다. 이 단지는 지하 5층~지상 최고 36층, 규모로 조성되며, 아파트 3개동 256세대와 오피스텔 1개동 138실로 구성된다. 사업지 인근에 속초시청, 로데오퍼스트몰, 이마트, 속초의료원 등 생활편의시설과 설악산, 속초해수욕장, 청초호 호수공원 등 관광지와 중앙초, 속초초, 속초여중 등 교육시설이 있다.
같은 달 반도건설은 부산시 북구 구포3구역을 재개발하는 ‘신구포 반도유보라’를 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 28층, 11개동 총 790세대 중 전용 48~84㎡ 471세대를 일반에 분양한다. 부산 지하철 2호선 구명역과 덕천역(2·3호선)을 이용할 수 있고 KTX 구포역도 가깝다. 도보통학거리에 구포초가 있다.
동부토건과 진흥기업, 효성은 오는 7월 울산시 중구 복산동 B-05구역에서 울산 중구 복산동 베스티움’(가칭)을 선보일 예정이다. 총 2591세대 규모의 이 단지 인근에는 KTX 태화강역과 서덕출공원, 복산초교가 있다. 홈플러스 울산점과 성남동 젊음의 거리도 가깝다.
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