3월 전월세전환율 6.3%…6개월 연속 보합세

↑ [자료 = 한국감정원]

3월 전월세전환율이 주택종합기준으로 지난해 10월 이후 6개월 연속 6.3%로 나타났다. 지역별·유형별로 거래특성에 따라 등락의 차이를 보이고 있으나 전반적으로 신규입주물량 증가, 지역 경기 침체 등에 따른 전월세가격 동반하락으로 보합세가 지속되고 있다.
한국감정원은 3월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 2월과 동일한 수준인 6.3%로 집계됐다고 4일 밝혔다. 주택유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.2%, 단독주택 7.9% 순으로 나타났고, 지역별로는 수도권 5.8%, 지방 7.5%로 나타났다.
전월세전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다고 낮으면 반대다.
주택종합 시도별로는 세종이 5.2%로 가장 낮고, 경북이 9.1%로 가장 높았다. 부산(6.9%→7.1%), 충북(8.8%→9.0%) 등은 전달 대비 상승한 반면 제주(5.5%→5.4%), 울산(7.3%→7.2%) 등은 하락했다.
주택유형별로 아파트(4.7%→4.7%), 연립다세대(6.2%→6.2%), 단독주택(7.8%→7.9%) 순으로 나타나 아파트 및 연립다세대는 전월과 동일한 수준을 기록했고 단독주택은 0.1%포인트(p) 올랐다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]