투기과열지구 지정 무색 대구 분양시장…지정 이후 청약자 급증

지난해 '8·2 대책'의 후속조치로 대구 수성구가 투기과열지구 지정됐지만, 지정 이후 되레 청약자가 급증한 것으로 나타났다.
19일 부동산인포가 아파트투유 자료를 분석한 결과에 따르면 대구시 수성구가 투기과열지구로 지정 된 이후인 지난 2017년 9월부터 2018년 4월까지 대구 아파트 분양시장에 청약한 사람은 총 19만9381명이다. 이 기간 일반에게 분양된 물량이 3554세대인 것을 감안하면 평균 경쟁률이 56.1대 1에 달한다. 같은 기간 전국의 평균 청약경쟁률은 12.53대 1에 그쳤다.

↑ 투기과열지구 추가 지정 이후 주요지역 청약 현황 및 미분양 추이 [자료제공 = 금융결제원, 온나라부동산포털]

미분양 물량도 올해 2월 기준 135세대로, 서울과 세종시를 제외한 지방시장에서 가장 낮았다.
건설사들도 분양시장 열기가 뜨거운 대구에서 지난해보다 많은 물량을 쏟아낼 태세다. 주택업계는 올 2분기(4~6월) 대구시에 6000여 세대 이상이 신규 공급될 것으로 추산했다. 대표적인 단지(이하 일반분양분 기준)로는 '힐스테이트 범어'(전용 74~118㎡ 194세대), '달서 센트럴 더샵'(전용 59~72㎡ 378세대), '대구 연경 금성백조 예미지'(전용 78~101㎡ 711세대) 등이 있다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]