아파트 상가도 브랜드 시대

아파트 상가도 하나의 상품처럼 브랜드화하고 체계적으로 관리하는 경향이 두드러지고 있다. 특히 브랜드 파워가 상대적으로 약한 중견건설사들이 상가 브랜딩에 적극적이다.
우미건설이 2016년 동탄2신도시에서 분양한 '레이크꼬모'는 동탄호수공원 바로 앞이라는 점을 활용했으며 같은 해 한양이 수원 인계동에서 분양한 '160 에비뉴'는 160m 길이의 스트리트형 상가를 강조하려는 취지에서 작명했다. 유럽 느낌을 상가 테마로 가져온 호반건설의 '아브뉴프랑'은 판교에서 성공한 후 광교와 광명에서도 자리 잡았다.
디벨로퍼 네오밸류도 '앨리웨이'라는 자체 상가 브랜드로 인천 도화지구에 이어 광교에서도 사업을 준비 중이다. 네오밸류는 상가 분양 물량을 최소한으로 해 임차인 구성을 직접 챙긴다. 분양한 경우에도 재임대해 적절한 임차인을 채운다.
올해에도 중견사들 상가 분양이 예정돼 있다. 금성백조의 프리미엄 상가 브랜드 '애비뉴스완'은 지난해 김포한강신도시에서 완판에 성공한 후 여세를 몰아 동탄2신도시에서도 완판에 도전한다. 918가구의 아파트·오피스텔 고정 수요를 확보하고 있을 뿐 아니라 수서고속열차(SRT), 수도권광역급행철도(GTX)가 지나는 동탄역에 인접해 유동인구가 풍부하다. 동양건설산업은 4월 경기 하남미사지구에서 '파라곤스퀘어' 상업시설을 분양할 예정이다. 2019년 6월 개통 예정인 5호선 미사역과 지하로 연결돼 입지가 우수하다.
[정순우 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]