천안 개발호재 수혜단지 ’천안 레이크타운 푸르지오 2차’ 눈길

↑ 천안 레이크타운 푸르지오 2차 단지 안 모습 [사진제공: 대우건설]

충남 천안시에 개발호재가 잇따르면서 부동산시장에 온기가 돌고 있다.
3일 주택업계에 따르면 천안시에서 가장 굵직한 호재는 ‘천안아산 KTX역세권 R&D집적지구(이하 R&D집적지구)'다. R&D집적지구는 충남도와 천안시, 아산시, LH가 함께 추진하는 거대하게 되며 2021년 완공을 목표로 하고 있다. 이 곳에는 지식산업센터, 국제컨벤션센터, 미래기술융합센터 등이 들어서 명실상부한 대한민국 성장의 핵심거점으로 기능할 것으로 보인다.
또한 산업단지 조성사업도 한창 진행 중이다. 천안시 작산읍에는 최첨단 고부가가치 산업체들이 입주할 ‘천안 직산 도시첨단산업단지’가 조성된다. 한국토지주택공사(LH)가 사업을 시행하며 이르면 올해 공사에 들어갈 예정이다.
천안시에는 ‘천안 직산 도시첨단산업단지’와 ‘천안 동부바이오산단’, LG퓨처산단 등 수많은 산업단지가 생겨나고 기업체들의 입주가 꾸준히 이어질 전망이다.
이 가운데 천안 산업단지 배후도시로 성장하게 될 성성지구에서 최근 입주를 시작한 ‘천안 레이크타운 푸르지오’가 주목을 받고 있다.
성성지구 바로 옆에 삼성디스플레이와 삼성SDI, 삼성전기가 들어서 있는 천안 3일반산업단지가 있으며 그 주변에는 천안제2·3산업단지, 외국인 전용산업단지 등도 가깝다. 차량 10분 거리에는 아산 탕정 디스플레이시티가 있으며 천안 직산 도시첨단산업단지도 출퇴근이 가능할 전망이다.
단지 주변으로 근린공원이 조성되고 업성저수지도 가까워 쾌적한 주거환경은 물론 여가활동도 쉽게 즐길 수 있다. 특히, 단지 바로 뒷 편에 위치한 업성저수지는 수변생태공원(2020년 완공 예정)으로 조성된다.
아파트 바로 동쪽에 성성초등학교와 성성유치원이 지난 달 문을 열었다. 중학교도 도보거리에 신설된다. 유치원 바로 남단에는 어린이공원이 조성된다.
이 아파트에는 국공립어린이집도 설치돼 있다. 지난해 10월 단지 내 '성성호수 국공립어린이집'이 문을 열었다. 최근 입주를 시작한 ‘천안 레이크타운 2차 푸르지오’의 어린이집도 개원을 마쳤다.
천안 레이크타운 푸르지오 2차는 충남 천안시 성성3지구 A2블록에 지하 2층~지상 39층, 13개동 규모로 지어졌다. 전용면적 별로는 ▲62㎡ 226가구 ▲74㎡ 136가구 ▲84㎡ 1,234가구, ▲99㎡ 134가구 등 총 1,730가구로 이뤄진다. 현재, 전용 62㎡형과 74㎡형은 분양이 모두 마무리됐으며 84㎡도 분양마감단계에 임박한 것으로 알려졌다.
[MK 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]