금강주택, 동탄2신도시서 `금강펜테리움 IX 타워` 지식산업센터 이달 분양

↑ 금강펜테리움 IX 타워 투시도 [사진제공: 금강주택]

금강주택은 이달 중 경기도 동탄2신도시 동탄테크노밸리 도시지원시설 14블록에서 국내 최대 규모의 지식산업센터인 ‘금강펜테리움 IX타워’를 공급한다고 2일 밝혔다.
동탄테크노밸리에 들어서는 이 단지는 5만1801㎡(연면적 28만7343㎡), 지하 2층~지상 38층 규모로 조성되며, 지식산업센터 2개동과 기숙사 1개동으로 구성됐다.
동탄테크노밸리는 총 면적 155만6000㎡에 첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 수도권 최대 규모 산업클러스터로 구축 중이다. 또한 삼성전자 화성·기흥·수원 사업장, LG전자 평택디지털파크, 두산중공업, 삼성엔지니어링, 화성동탄일반산업단지, 평택진위일반산업단지와 가까워 기업 활동이 편리한 입지를 갖췄다.
동탄테크노밸리는 2016년 12월 개통한 SRT와 2021년 개통 예정인 GTX를 이용해 서울까지 빠르게 이동할 수 있고 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등도 가까워 전국 각지로의 이동이 편리하다.
단지 안에는 층별 휴게실 및 미팅룸, 샤워실, 옥상 휴게공간을 마련해 입주기업 임직원들의 업무효율을 극대화하고 쾌적한 근무환경을 제공할 예정이다. 약 5000㎡ 규모의 중앙광장에서 여유로운 휴식을 취할 수 있으며, 지하 1층에는 입주기업 임직원들의 건강 관리를 위한 피트니스센터가 들어설 예정이다.
오피스텔형 기숙사도 함께 분양한다. 전용 23~49㎡ 675실 규모이며, 2층에는 육아 편의를 제공하기 위한 보육시설이 설치될 예정이다.
지식산업센터 내에는 5t 차량까지 진입이 가능한 드라이브인 시스템이 적용(지하 2층~지상 7층)되고 층고도 5.8~6m(지하 2층~지상 10층)로 높였다. 또한 40ft 트레일러 진입이 가능한 하역시스템까지 갖추고 약 220m 길이의 복합스트리트몰도 들어설 예정이다.
입주기업에게는 총 분양가의 80% 이상까지 장기저리 융자해주고 재산세 37.5% 감면, 취득세 50% 감면 혜택도 주어진다. 법인세는 4년간 100% 면제된다.
아울러 ‘금강펜테리움 IX타워’의 설계는 공공 및 일반건축, 주거 및 도시개발 계획, 지구단위 계획, 건축기획, 설계감리 등을 종합적으로 시행하는 유선엔지니어링 건축사사무소와 세계적인 건축 디자인그룹인 Perkins Eastman의 창립자인 Bradford Perkins 회장이 맡았다. 홍보관은 동탄2신도시 동탄테크노밸리 37-2블록에 마련돼 있다.
금강주택 관계자는 “기업 환경이 좋은 동탄테크노밸리 내에 국내 최대 규모급으로 지어지는데다 세금 감면과 장기저리융자 혜택이 주어지기 때문에 기업들의 문의가 꾸준하게 이어지고 있다”며 “동탄 금강펜테리움 IX타워가 국내 최고 명작이 될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다.
[MK 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]