유승종합건설, ‘다산신도시 블루웨일 2차’ 지식산업센터 공급

↑ 다산신도시 블루웨일 2차 조감도 [사진제공: 유승종합건설]

유승종합건설은 다산신도시에서 ‘다산신도시 블루웨일 2차’ 지식산업센터를 공급한다고 13일 밝혔다. 다산신도시 자족시설 4-2블록에 들어서는 이 단지는 연면적 6만1559.07㎡ 지하 3층~지상 10층 규모로 조성되며, ‘다산신도시 블루웨일 1차’(자족시설 4-1블록)와 브릿지로 연결될 예정이다.
사업지 인근에 중앙선 도농역과 8호선 연장사업인 다산역(가칭, 2022년 개통 예정)이 있고, 지난해 개통한 구리~포천고속도로와 세종~세종고속도로(2025년 완공 예정)도 가깝다. 또한 북부간선도로, 서울외곽순환고속도로, 서울양양고속도로, 강변북로, 올림픽대로 등도 편리하게 진출입할 수 있다.
아울러 경기도 남양주시 진건읍 일대와 구리 사농동과 남양주 퇴계원 일원에서 추진되는 첨단복합단지 '그린스마트밸리'(29만㎡)과 '경기북부 제2차 테크노밸리'(주거·복합시설설, 2026년 완공 예정)에 따른 시너지 효과도 기대된다. 다산행정복지센터도 사업지 인근에서 조성될 예정이다.
전 호실을 가변형 벽체의 섹션오피스 형태로 제공해 최소 단위의 공간계획이 할 수 있고 높은 층고(최대 6m) 설계를 적용해 개방감을 확보했다. 약 5t 탑차의 진입이 가능한 주차입구 설계와 화물 하역데크시스템, 도어투도어 시스템 등 물류 이동의 편의성을 고려한 설계도 적용했다.
업무동과 분리해 주거기능과 독립성을 강화한 별동형 기숙사도 마련된다. 누다락을 이용한 복층형구조로 공간활용도를 높였으며 빌트인시스템, 옥상정원 등 오피스텔형 주거공간도 제공할 예정이다.
아울러 지방세특례제한법에 따라 2019년 12월 31일까지 입주업체 대상 장기 저금리융자(정부정책자금 저금리 대출)로 최대 70~80% 융자가 가능하고, 한해 50% 취득세를 감면할 수 있어 초기 부담을 줄일 수 있다. 또한 5년간 35.7%의 재산세 감면도 받을 수 있다. 모델하우스는 경기도 남양주시 가운동 일대에 마련돼 있다.
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