임대보장하는 수익형 오피스텔 등장…나주서 `에코시티` 분양

전남 나주시 송월동에 수익형 오피스텔인 '에코시티'가 분양한다.
시행사인 에코힐에 따르면 GM건설이 시공을 맡아 52㎡(72가구)와 59㎡(24가구) 두 가지 형태로 모두 96가구가 건설된다. 지하 1층~지상 7층 규모로 오는 9월 말 완공될 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 550만원이다.
에코시티의 가장 큰 특징은 양호한 입지와 함께 확정형 임대수익을 보장해 준다는 점이다. 나주시청과 KTX 나주역, 롯데마트, 나주종합스포츠파크, 인라인경기장 등 각종 편의시설이 반경 500m 이내에 위치해 걸어서 5분 내 이동할 수 있다. 한국전력 등 16개 공공기관이 입주해 있는 나주혁신도시와 불과 5㎞ 거리다. 나주시 주요 산단인 신도산단과 나주혁신산단도 5~7㎞가량 떨어져 있어 기업 관계자 숙소로 각광받을 것으로 보인다.
분양을 받으면 입주 후 2년 동안 임대료로 52㎡는 60만원, 59㎡는 65만원을 시행사 측에서 보장하는 '임대보장제'를 시행한다. 예를 들어 임대료로 40만원을 받으면 20만~25만원을 시행사 측에서 보전해 준다. 분양받은 뒤 임대되지 않아도 전액 시행사가 분양자에게 지급한다.
에코시티는 스마트한 호텔식으로 설계돼 한 건물 내에서 거주, 운동 등을 동시에 할 수 있다. 나주에서는 유일하게 스리룸 형식으로 건설되며 풀옵션 빌트인 시스템(냉장고, 에어컨, 세탁기, TV, 전자레인지, 전기레인지 등)이 갖춰진다. 무인택배시스템이 1층에 들어서며 옥상에는 영산강이 한눈에 들어오는 하늘정원이 꾸며진다. 이외에도 키즈카페, 탁구장, 영화관, 피트니스센터 등도 들어선다. 정재기 에코힐 대표는 "임대보장제는 분양에 자신 없으면 할 수 없는 조건"이라면서 "한 달 이내에 불만족하면 계약금을 모두 환불할 계획"이라고 말했다.
[나주 = 박진주 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]