2월 분양시장 주춤…"설 연휴·동계올림픽 영향"

오는 2월 신규 공급물량이 이달보다 대폭 줄어들 예정이다. 건설사들이 평창동계올림픽과 설 연휴를 피해 분양일정을 조율하고 있기 때문이다.
25일 부동산114에 따르면 오는 다음달 전국에 분양 예정인 물량은 총 1만2660세대(임대포함)다. 이는 이달(2만4208세대)보다 1만1548세대(48%) 줄어든 수준이다.

↑ 전월 대비 아파트 분양예정 물량 [자료제공: 부동산114]

연 초 분양시장은 건설사와 수요자의 눈치보기 장세를 펼치고 있다. 청약제도 개편, 대출규제 강화 등의 여파가 더욱 뚜렷해지고 있어 지역별·사업지별 양극화는 더욱 심화될 것으로 보인다. 특히 정부가 추가 부동산 규제를 예고된 만큼 청약을 고민 중인 수요자는 시장 분위기를 더욱 꼼꼼하게 실펴볼 필요가 있다고 전문가들은 조언한다.
지역별 물량은 수도권(8951세대)은 경기(7269세대)에 분양 예정물량의 81%가 집중됐다. 대표단지로는 '분당더샵파크리버'(506세대), '고양지축지구중흥S-클래스'(732세대), 'e편한세상보라매2차'(대림3구역 재건축, 859세대), ''수원 인계동 동문굿모닝힐'(298세대) 등이 있다. 인천에서는 823세대가 공급될 예정이다.
지방에서는 '창원 롯데캐슬 프리미어'(999세대), '청주가경자이'(992세대), '국가산단 반도유보라 아이비파크2.0(A4)'(527세대) 등 총 3709세대가 분양에 들어갈 예정이다.
권일 부동산인포 팀장은 "정부가 꾸준하게 시장규제 의지를 피력하고 있어 향후 시장에 대한 불안감도 함께 커지고 있다"면서 "지방권역보다 상대적으로 분위기가 나은 수도권은 분양물량이 줄지 않는 것으로 보인다"고 말했다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]