김현미 "집값 안정될 것…과열 심화 땐 더 정교한 대책"

김현미 국토교통부 장관이 "최근 서울 강남 등지에서 투기수요로 인해 과열 현상이 벌어지고 있으나 정부 대책이 본격 시행되면 안정을 찾을 것"이라고 전망했다.
김 장관은 18일 서울 가좌 행복주택에서 주거복지 협의체 회의를 주재한 자리에서 모두 발언을 통해 이같이 밝혔다.
그는 "최근 서울 일부 지역에서 집값 상승 기대심리와 투기수요가 맞물리면서 재건축과 고가 아파트를 중심으로 이상 과열 현상이 나타나고 있다"고 진단했다.
그러면서 "자금조달계획서를 분석해보면 집을 사고 나서 실제로 입주한 비율은 줄어들고 같은 지역에서 전세를 끼고 집을 구입한 경우는 늘어나는 등 투기적 목적의 수요가 가세하고 있는 것으로 확인됐다"고 설명했다.
김 장관은 "그러나 작년 발표한 부동산 정책이 곧 실행 단계에 접어들게 되면 단기적 투기 수요가 억제될 수밖에 없다"며 "주택공급 물량이 그 어느 때보다 많은 상황인 점을 감안하면 국지적인 과열현상은 진정되고 집값 안정기조가 확고히 자리 잡게 될 것"이라고 전망했다.
다만 김 장관은 규제에도 불구하고 특정 지역의 과열이 심화되거나 다른 지역으로 확산될 조짐이 있다면 더욱 정교한 추가 대책도 내놓겠다고 밝혔다.
[디지털뉴스국]