한자신, 화성 77번 국도변 `화성 우정 스마트베이` 지식산업센터 분양

↑ 성 우정 스마트베이 투시도 [사진제공 = 한국자산신탁]

한국자산신탁은 경기도 화성시 우정읍 주곡리 일원에서 '화성 우정 스마트베이' 지식산업센터를 분양한다고 23일 밝혔다.
이 단지는 연면적 2만6427㎡, 지하 1층~지상 4층 규모로 조성되며, 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사 등으로 구성된다. 화성바이오밸리, 반월산업단지, 전곡해양산업단지 등 산업단지 밀집지역과 남양뉴타운, 송산그린시티, 향남택지지구 등 대규모 신도시와 인접해 기업 및 인구 유입에 따른 탄탄한 배후수요를 갖췄다는 평가다.
특히 현재 공사 중인 화성 77번 국도변에 들어서 인천·시흥·안산·화성·평택 등지로 빠르게 이동할 수 있고, 평택시흥 고속도로, 서해안 고속도로, 평택화성 고속도로, 봉담동탄 고속도로의 진출입도 쉽다.
특화 설계도 눈길을 끈다. 최대 전용률이 78%에 달하고 1층과 2~3층 층고를 각각 7m, 6m로 설계해 개방감을 높였다. 최대 3t을 견딜 수 있는 바닥하중에 따라 중장비나 높은 중량의 화물 하역 등 제조업 최적의 작업환경을 제공할 예정이다. 또한 드라이브 인 시스템을 적용해 전 층의 각 실 앞까지 차량이 들어가 하역작업을 할 수 있고 대형 화물차량의 이동 원활을 위한 13m의 광폭 중앙통로, 대형 컨테이너 공간 등을 설계했다. 쾌적한 근무환경을 위해 각종 편의시설과 휴게공간을 제공할 예정이다.
분양가는 최저 390만원대이며, 분양가 70~80%를 저리 융자 지원한다. 취득세 및 등록세 75%, 법인세 5년간 100% 감면 등 세제혜택도 받을 수 있다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]