[MK 추천매물] 마포구 이대역세권 신축 빌딩 200억원

◇광교신도시 사거리 은행 상가=역 출구와 횡단보도 앞의 9층 건물 중 98㎡ 점포가 11억6000만원. 보증금 3억2000만원, 월 365만원이며 대규모 아파트형 공장이 건축될 예정이다. 광교 시티공인 이동환
◇남양주 다산신도시 수익형 상가=1만8000가구 아파트 배후 대로변 사거리 코너의 5층 240㎡ 점포가 5억5000만원. 보증금 3500만원, 월 245만원에 태권도학원으로 임대됐다. 남양주 다산LG공인 정현진
◇관악구 신림역 신축 다가구주택=대지 135㎡, 연면적 320㎡인 주인가구가 있는 5층 건물이 17억7000만원이다. 융자 5억5000만원, 보증금 6억8000만원, 월 367만원이다. 신림 까치공인 임진규
◇평택 신흥지구 신축 상가주택=신세계 복합쇼핑몰 인근 대로변 코너의 대지 188㎡, 연면적 364㎡인 건물이 9억7000만원이다. 융자 4억원, 보증금 2억7600만원, 월 411만원이다. 평택 삼성부동산컨설팅 장호진
◇수원 매탄동 수익형 상가=삼성전자 동문 횡단보도 앞에 있는 3층 112㎡ 점포가 2억7500만원이다. 유동인구가 풍부한 상권에 위치해 있어 병원, 음식점 등으로 적합하다. 동탄 한강부동산 최윤식
◇용인 보정동 카페거리 다가구주택=대지 221㎡, 연면적 446㎡인 지하 1층~지상 3층 건물이 27억원. 유동인구가 풍부한 카페거리 중심상권이며 1층에 유명 음식점이 입점해 있다. 용인 조은집공인 김문자
◇마포구 이대역세권 신축 빌딩=신촌역 중심상권 대로변의 대지 372㎡, 연면적 2773㎡인 지하 1층~지상 13층 건물이 200억원이다. 보증금 10억원, 월 8000만원에 임대 중이며 저리의 관광진흥기금이 있다.
◇동탄신도시 대로변 1층 편의점=2만가구와 테크노밸리 배후 삼거리 코너의 50㎡ 점포가 7억8000만원이다. 융자 3억7000만원, 보증금 6000만원, 월 350만원에 프랜차이즈 직영점으로 임대됐다. 수지 동문114공인 이창수
◇강남구 청담동 코너 신축 빌딩=대지 375㎡, 연면적 951㎡인 건물이 70억원이다. 보증금 20억원, 월 2400만원에 임대됐으며 투자 및 수익형으로 적합하다. 강남 리얼티코리아중개 유진석
◇안성시 상업지역 코너 건물=유동인구가 풍부한 먹자상권의 대지 440㎡, 연면적 2500㎡인 건물이 21억원이다. 보증금 2억원, 월 1200만원이며 수익형으로 적합하다. 강남 렉스부동산중개 김태서
◇천안 성성지구 대단지 학원 상가=2700여 가구 아파트 단지 주 진입로에 위치한 87㎡ 점포 2칸이 6억원이다. 보증금 4000만원, 월 300만원에 임대됐으며 분할매매도 가능하다. 동탄2 신동탄공인 김현주
◇양천구 역세권 신축 용지=유동인구가 풍부한 대로변의 대지 660㎡가 70억원이다. 지하철역 출구와 인접해 있어 수익 및 주거용으로 적합. 강남 엠케이리얼티 최정수

↑ 남양주시 임대수익·투자용 빌딩

◇남양주시 임대수익·투자용 빌딩=대지 1604㎡, 연면적 3921㎡인 5층 건물이 85억원. 융자 38억원, 보증금 5억9000만원, 월 3670만원에 임대 중이며 4개 층을 증축할 수 있다. 서초 이레공인 김재홍
◇강남구 역세권 수익·투자용 빌딩=상가, 학원, 병원 밀집지역의 대지 450㎡, 연면적 2000㎡인 코너 근생건물이 138억원이다. 보증금 5억원, 월 6500만원에 대형 프랜차이즈 및 학원으로 임대됐다. 강남 엠스부동산중개 김명찬
◇송파구 역세권 투자용 코너 빌딩=9호선 역세권의 대지 369㎡, 연면적 806㎡인 건물이 50억원이다. 융자 33억6000만원, 보증금 2억1500만원, 월 1328만원이다. 강남 위더스리얼티중개법인 이동재[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]