시중銀 가산금리 `껑충`…주담대 금리 5% 육박

시중금리가 꾸준히 오르면서 은행 주택담보대출 변동금리가 5% 선에 육박하고 있다. 18일 현재 주요 시중은행들의 주담대 금리가 6월 말 대비 0.01~0.07%포인트 올라 4%대 중후반(변동금리 기준)까지 상승했다.
KB국민은행, 신한은행, 우리은행, KEB하나은행, NH농협은행 등 시중은행은 이날부터 주담대 코픽스 연동 변동금리 인상에 들어갔다. 신한은행의 변동성 주담대 금리는 2.82~4.13%에서 2.83~4.14%로 오른다. 우리은행은 2.87~3.87%에서 2.88~3.88%로, 하나은행은 3.02~4.10%에서 3.03~4.11%로, 농협은행은 2.61~4.21%에서 2.62~4.22%로 0.01%포인트 인상된다. 국민은행은 코픽스 상승분 0.01%포인트에 가산금리까지 0.04%포인트 올려 총 0.05%포인트에 달하는 금리를 올렸다. 이 때문에 3.10~4.30% 수준의 변동형 주담대 금리가 3.15~4.35%로 0.05%포인트 올라 다른 은행보다 오름폭이 컸다.
지난 17일 은행연합회는 6월 신규 취급액 기준 코픽스가 1.48%로 전월 대비 0.01%포인트 올랐다고 발표했다. 이로써 신규 취급액 기준 코픽스는 4월 이후 두 달 연속 오름세를 이어갔다. 시중은행은 은행연합회가 매달 고시하는 코픽스 금리에 자체 가산금리를 붙여 대출금리를 산정한다.
고정금리형 주담대 기준금리가 되는 금융채 5년물 금리는 6월 말 대비 0.07%포인트 올랐다. 미국 기준금리 인상 여파와 유럽중앙은행 긴축기조 발표에 따른 시장금리 상승 기대감 때문이다. 하나은행 주담대 고정금리는 6월 말 3.420~4.640%에서 17일 현재 3.486~4.706%로 올랐다. 은행권은 당분간 금리 상승이 계속될 것으로 전망한다.
시중은행 관계자는 "글로벌 중앙은행들의 통화부양책 축소 가능성 시사, 국고채 30년물 입찰 부진, 북한의 대륙간탄도미사일(ICBM) 발사로 인한 지정학적 리스크 확대 등으로 장기물 중심의 금리 상승이 예상된다"고 설명했다.
[박윤예 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]