[MK 추천매물] 동탄2신도시 역세권 상가 28억원

◇송파구 문정법조단지 1층 편의점=장지역세권 사무실과 오피스텔 밀집지역의 59㎡ 코너 점포가 15억5000만원. 융자 8억원, 보증금 1억원, 월 550만원이며 수익형으로 적합하다. 위례 위례1번지공인 김금안
◇은평구 역촌역 사거리 코너 빌딩=행정관서 밀집지역의 대지 818㎡, 연면적 3002㎡인 7층 건물이 97억원이다. 융자 36억원, 보증금 16억원, 월 4000만원이다. 화곡동 부동산씨티뱅크 안병유
◇평택 송담지구 신축 원룸=대지 296㎡, 연면적 443㎡인 주인가구가 입주 가능한 4층 건물이 12억5000만원. 융자 5억8000만원, 보증금 3억4000만원, 월 419만원에 임대됐다. 평택 리치공인 권희걸
◇강남구 신사역 도산대로 근생빌딩=가로수길 중심상권 진입로의 대지 440㎡, 연면적 1200㎡인 건물이 230억원. 보증금 15억원, 월 7500만원이며 전시장 및 사옥용으로 적합하다. 서초 윤정부동산중개 임양래
◇천안 택지지구 수익형 학원 상가=대단지 아파트 주 진입로에 위치한 39㎡ 점포가 2억3000만원. 보증금 2000만원, 월 120만원에 미술학원으로 임대됐으며 이달 입주 예정이다. 동탄2 신동탄공인 김현주
◇인천 가정지구 학원 상가=900가구 아파트 단지 내 있는 2층 205㎡ 점포가 5억6000만원이다. 보증금 4500만원, 월 280만원에 피아노학원으로 2년 임대 완료됐다. 동탄 시범우남공인 전문숙
◇동탄2신도시 역세권 상가=동탄역 중심상권에 위치한 427㎡ 점포가 28억원이다. 융자 16억6800만원, 보증금 2억원, 월 1330만원에 장기 임대됐으며 투자용으로 적합하다. 동탄2 KTX공인 장유정
◇강남구 도곡동 신축 용지=유동인구가 풍부한 8차선 대로 사거리 코너에 있는 대지 880㎡가 175억원이다. 병원, 사옥, 전시장, 모델하우스 등 신축용으로 적합하다. 강남 하나공인 이재호
◇평택 청북지구 상업용지=현곡, 오성산업단지 인접 8000가구 배후 항아리 상권의 상업용지 760㎡가 21억원이다. 포승~송탄 간 도로가 공사 중이며 드림테크산업단지가 조성될 예정이다. 평택 고덕가자공인 최문희
◇시흥동 역세권 투자용 소형 빌딩=시흥사거리 상업지역의 대지 173㎡인 3층 건물이 20억원이다. 보증금 1억원, 월 470만원이며 신안산선 역세권 예정지에 위치해 있다. 삼성 스카이부동산중개 허봉환
◇관악구 역세권 코너 근생빌딩=역 출구 유동인구가 풍부한 먹자상권의 대지 601㎡, 연면적 1332㎡인 건물이 125억원이다. 융자 60억원, 보증금 6억6000만원, 월 5300만원이다. 강남 뉴스타부동산중개 이홍연
◇오산 세교지구 수익형 상가=오산대역에 위치한 2층 320㎡ 전면 점포가 8억2000만원이다. 융자 4억5000만원, 보증금 5000만원, 월 420만원에 프랜차이즈 음식점으로 임대됐다. 동탄 테크노공인 김용모

↑ 아산 물류기지 및 투자용 잡종지

◇아산 물류기지 및 투자용 잡종지=아산~인주 간 39번 국도변에 위치한 2만374㎡가 61억원이다. 보증금 2억2500만원, 월 1100만원에 종합휴게소와 주유소로 임대 중이다. 중구 부곡공인 김덕순
◇분당구 역세권 대로변 1층 상가=대기업 직영점으로 임대된 전용면적 44㎡ 점포 13억6000만원. 보증금 7000만원, 월 605만원이며 유동인구가 풍부해 임대수익용으로 적합하다. 서초 우리부동산중개 최병후
◇은평구 임대수익·투자용 빌딩=연신내 역세권과 뉴타운에 인접한 대지 471㎡, 연면적 1164㎡인 지하 1층, 지상 5층 코너 건물이 50억원이다. 마트, 학원 등으로 성업 중이다. 강남 위더스리얼티중개법인 이동재[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]