[MK 추천매물] 구미1공단 수익형건물 실투자금 9700만원

◇ 구미1공단 배드타운 특A급= 대지334㎡, 연면적578㎡에 원룸9, 투룸6, 총15가구로 구성 된 수익형 건물이 융자2억7000만원, 실투자9700만원, 월242만원이며 꾸준하게 공실 없는 지역으로 유명하다. 사곡역세권 개발 호재와 현재 땅값 시세로 건물을 매입할 수 있는 급매물이다.

◇ 구미LG 도보3분 오피스텔형 수익형 원룸= 대지330㎡, 연면적588㎡에 원룸14, 투룸3, 총17가구로 구성. 특A급 위치로 세입자 선호도가 매우 높다. LG, 삼성 기숙사 및 주변5개의 대학수요로 인해 경기변동에 큰 변화 없이 꾸준한 임대로 수익성이 보장된다. 실투자금 1억5000만원, 월415만원이며 현지 책임관리 운영한다.

◇ 구미 행정타운 중심상권 수익형건물 급매= 구미 중심관공서 주변 중심상권에 위치한 대지344㎡, 연면적608㎡인 건물이 실투자금 1억5000만원이다. 월수익 317만원이며 원룸 13, 투룸1, 쓰리룸2, 총16가구로 구성되어 있다. 중심상권에 위치하여 토지가격이 매년 상승되고, 공단근로자 및 5개의 대학생 수요도 급증하고 있다. 현지 책임관리 운영한다.

◇ 더블역세권 및 북구미IC 개통 호재 수익형건물 매매= 구미신도시에 대지260㎡, 연면적456㎡인 건물이 실투자1억7000만원, 월수입380만원에 공실 없이 임대됐다. 원룸5, 미투3, 투룸2,쓰리룸1, 총12가구 구성이다. 시내권 서비스업종 및 대학생수요자가 풍부해 꾸준하게 월세 및 수요가 상승되는 위치이다. 그 외 역세권매물 다량보유

◇ 구미역세권 중심지역 수익형건물(급매)= 구미 신도시 상업지역 중심지에 위치한 대지446㎡, 건평 661㎡ 인 건물이 실투자2억5000만원, 월621만원의 수익이 창출된다. 상가1, 미투6, 투룸12 총 19가구로 구성되어 있다. 더블역세권 및 북구미IC 개통, CGV입점, 각종 대학생 및 학군이 밀집된 위치로 세입자 수준이 상당히 높게 평가된다. 현지 책임관리 운영한다.

문의) 구미 청풍공인 이영희[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]