신설 고속도로 따라 분양 봇물…나들목 인근 주목

서울~세종 고속도로, 울산~함양 고속도로, 서울~문산 고속도로 등 올해 토지보상과 동시에 본격적인 착공이 들어가는 고속도로 노선은 총 24곳이다.
경상남도 숙원사업인 ‘울산 함양 고속도로’는 함양, 밀양, 울산 등 경남권 주요 도시를 잇는 핵심 교통망으로 오는 2020년 개통을 목표로 착공에 들어갔다. 같은 해 개통을 목표로 서울 마곡지구, 경기 고양, 파주, 문산을 잇는 ‘서울-문산 고속도로’도 파주스타디움 앞 3공구 금촌IC구간을 시작으로 본격적인 사업착공에 들어갔다.
경기도 구리에서 세종시를 잇는 총길이 129㎞의 ‘서울~세종고속도로’는 오는 2025년 개통을 목표로 사업에 속도를 내고 있다. 제2의 국가 대동맥이라 불리는 이 사업은 연간 6만6000개의 일자리와 11조원의 생산 유발효과가 기대된다.
교통망이 개선되는 주요 지역은 기존 아파트값 상승률도 높은 편이다.
10일 부동산114에 따르면 지난달 개통된 구리~포천 고속도로‘ 인근 지역 아파트 매매가격이 들썩였다.
최대 수혜지로 꼽히는 경기 구리의 경우 2015년 3억2856만원에서 현재 6월 말 기준 11.63% 증가한 3억6676만원을 기록했다.
같은 기간 ▲경기 의정부는 2억1594만원에서 2억3488만으로 8.77% ▲경기 포천은 1억4023만원에서 1억4698만원으로 4.81% 각각 상승했다.
신설 고속도로 인근에서는 신규 물량 공급도 꾸준하다.
‘울산-함양 고속도로’ 수혜지인 경남 밀양에서는 대우건설이 이달 중 ‘밀양강 푸르지오’(전용면적 74·84㎡, 523가구)를 선보인다.
‘서울-문산 고속도로’ 수혜지인 경기도 고양시 덕양구 지축동에서는 반도건설이 같은 달 ‘지축역 반도유보라’(전용 76~84㎡, 549가구)를 분양한다.
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 일대에서는 남광토건이 지역주택조합인 ‘파주 원더풀파크 남광하우스토리’(전용 59~148㎡, 1035가구)를 공급한다. 단지 인근에 지하철 3호선 연장 금천조리선이 예정됐고, 서울-문산 고속도로를 통해 20분대로 서울 접근이 가능하다.
‘서울-세종 고속도로’ 수혜지인 세종시에서는 우미건설이 오는 10월 ‘세종 린스트라우스’를 분양한다.
경기도 용인시 처인구 고림동 일대에서는 양우건설이 ‘용인 고림지구 2차 양우내안애 에듀퍼스트’를 공급한다. 용인경전철 고진역을 도보로 이용 가능한 역세권 단지로 서울-세종 고속도로 원삼 나들목이 인근에 설치될 예정이다.
‘봉담-송산 고속도로’ 인근인 경기도 화성시 송산면 일대에서는 모아종합건설이 오는 11월 ‘송산그린시티 모아미래도’를, ‘당진-천안 고속도로’ 수혜지인 충남 당진시 수청동에서는 한라가 오는 10월 ‘당진 수청2지구 한라비발디’를 내놓는다.
[디지털뉴스국 이미연 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]