[MK 추천매물] 위례신도시 골프장 조망 신축 용지 110억원

◇수원 매탄동 수익형 상가=삼성전자 동문 횡단보도 앞에 있는 1층 120㎡ 점포가 10억1300만원이다. 유동인구가 풍부한 상권에 위치해 있어 커피전문점, 편의점 등으로 적합하다. 동탄 한강부동산 최윤식
◇강남구 강남역 대로변 빌딩=대로변에 있는 대지 5950㎡인 매도자 명도 조건의 건물이 870억원이다. 보증금 45억6500만원, 월 2억4200만원에 임대 중이며 연면적 3만8750㎡ 규모로 신축 가능하다. 서초 알파에셋중개법인 황갑주
◇중구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=역세권에 위치한 대지 400㎡, 연면적 1300㎡인 6층 근생건물이 45억원이다. 보증금 1억5000만원, 월 1920만원에 임대 중이다. 강남 뉴스타부동산중개 이홍연
◇판교신도시 수익·투자용 빌딩=동판교 중심상권의 대지 732㎡, 연면적 2497㎡인 건물이 95억원. 보증금 5억5000만원, 월 4000만원에 임대 중이다. (02)408-7706 판교 제일공인 안종욱
◇구로구 역세권 삼면 코너 빌딩=대형 마트와 극장 인근 대지 2150㎡, 연면적 7746㎡인 8층 업무시설 건물이 180억원이다. 보증금 13억원, 월 1억3000만원이며 직장인 임대수요가 풍부하다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구
◇강동구 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2800㎡인 8층 건물이 100억원이다. 보증금 13억원, 월 4000만원에 전층 임대 중이며 배후수요가 풍부해 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합하다.강남 리얼티코리아중개 유진석
◇위례신도시 골프장 조망 신축 용지=성남골프장이 내려다보이는 대지 2364㎡가 3.3㎡당 1538만원이다. 건폐율 60%, 용적률 400%를 적용해 요양병원 등 의료시설이나 오피스, 근린생활시설로 즉시 건축할 수 있다.
◇강동구 역세권 수익형 빌딩=중심상권 대로변 코너의 대지 450㎡, 연면적 2000㎡인 신축 건물이 60억원이다. 보증금 3억원, 월 3000만원에 전층 근생시설로 임대 중이다. 서초 윤정부동산중개 임양래
◇남양주 다산신도시 학원 상가=1261가구 아파트 단지 내 2층 83㎡ 점포가 5억5000만원이다. 보증금 6000만원, 월 280만원에 피아노학원으로 2년 임대 완료됐다. 동탄 시범우남공인 전문숙
◇인천시 대로변 코너 빌딩=환승역세권 준주거지역의 대지 500㎡, 연면적 2500㎡인 1층에 점포 6칸이 있는 건물이 59억원이다. 보증금 4억원, 월 2900만원이며 임대·사옥용으로 적합하다. 강남 스카이부동산중개 허봉환
◇수원 영통지구 대로변 안경전문점=배후수요가 풍부한 삼성디지털단지 인접 사거리 코너 건물 중 137㎡ 점포가 12억원이다. 융자 6억원, 보증금 6000만원, 월 450만원이다. 수지 100세시대상가공인 김성규
◇서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡인 9층 건물이 54억원이다. 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 음식점, 학원 등으로 임대 중이며 사옥·임대수익용으로 적합하다. 강남 스카이부동산중개 허봉환

↑ 수원 세류사거리 도시형생활주택

◇수원 세류사거리 도시형생활주택=수원역 인근 대지 263㎡, 연면적 787㎡인 단지형 신축 건물이 24억원이다. 융자 9억5000만원, 보증금 11억2000만원, 월 565만원이다. 수원 삼성갤럭시공인 이성재
◇영등포구 역세권 신축 용지=역세권 대로변에 있는 대지 760㎡가 160억원이다. 직장인 임대수요가 풍부한 역세권으로 오피스텔 등 신축용으로 적합하다. 강남 엠케이리얼티 최정수
◇용인시 중심상가 1층 편의점=기흥역세권 1만2000가구 아파트 밀집지역 대로변의 134㎡ 코너 점포가 6억5000만원이다. 보증금 5000만원, 월 290만원에 유명 프랜차이즈로 임대됐다. 수지 동문114공인 이창수[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]