[톡톡! 부동산] 부동산 단속에 속타는 개포 세입자들

서울 강남구 개포주공4단지에 전세로 사는 40대 박 모씨는 요즘 이사 걱정이 태산이다. 올 8월 이주가 시작돼 인근 개포주공1단지로 이사를 해야 하지만 정부 단속에 중개업소가 일제히 문을 닫았기 때문. 박씨는 "초등학교 5학년, 중학교 2학년 자녀를 둬 타지로 이사할 수 없다"면서 "강남에서 개포처럼 저렴한 전셋집을 찾기 어려운데 부동산이 문을 안 여니 답답한 노릇"이라고 말했다.
정부가 부동산 과열을 잡기 위한 방편으로 지난달 13일부터 중개업소 집중 단속을 실시한 가운데 개포동 전세 세입자들의 이사 집 구하기가 '하늘의 별 따기'가 되고 있다. 국토교통부의 주요 단속 표적이 된 개포주공1·4단지의 공인중개사무소들이 단속을 피해 일제히 문을 닫았기 때문이다.
개포동의 저층 단지들은 전세금이 저렴해 강남 학군을 누리려는 서민 세입자들이 많은 편이다. 이 지역 학교로는 개원초, 개포중, 개포고, 경기여고, 숙명여고 등이 있다.
단지가 낡고 이주가 얼마 남지 않은 만큼 이 지역 전세가격은 매우 저렴한 편이다. 개포주공4단지의 경우 지난해 6월 기준 전용 35㎡의 전세금이 6000만원에 불과했다. 올 8월 이주를 시작하는데, 인근 지역에서 이 정도 가격으로 구할 수 있는 전셋집은 개포주공1단지 정도라는 게 지역 공인중개사 설명이다. 국토부 실거래가에 따르면 개포주공1단지 전용 35㎡는 지난달 전세금 6000만원에 계약이 체결됐다.
개포주공1단지 재건축조합은 오는 27일 관리처분 총회를 열어 9월쯤 강남구청에 관리처분계획 인가를 신청할 예정이다. 올 연말 이주가 시작되더라도 이주기간을 고려하면 앞으로 1년가량 전세로 거주할 수 있다. 개포주공1단지의 H공인중개사는 "거주 가능 기간이 1년 남짓이겠지만 강남권에서 자녀 학업을 마치게 하고 싶은 부모 입장에서는 절실한 기간"이라며 "사무실 출근을 안 하니 전세 문의가 들어와도 확인해주지 못하고 있다"고 말했다.
[이윤식 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]