지역 최다 공급...대표 브랜드 단지에 수요자 ‘눈길’

지역을 대표하는 브랜드 아파트들의 후속작들이 분양에 나서며 눈길을 끈다. 이러한 지역 대표 브랜드의 후속작 단지는 지역 내 여러 차례 분양을 진행하며 인지도가 높고 대표성이 있어 쉽게 흥행에 성공하거나 향후 프리미엄도 높게 형성되는 경향이 있다. 이에 따라 내집마련을 계획하는 수요자라면 지역 최대 공급 브랜드의 후속 단지에 관심을 가져볼만하다.

실제로 한 건설사의 브랜드 단지가 같은 지역에서 여러 번에 걸쳐 분양을 진행하면 장점이 많다. 지역에 대해 장시간 조사를 해왔기 때문에 사업지 분석이 보다 철저한 경우가 많고, 지역과 수요자들의 특성에 맞는 상품 개발 및 마케팅을 할 수 있다. 또한 입주단지들에 대한 입소문이 퍼져 수요자들을 유인하기에도 쉽고 대규모 브랜드타운이 형성되기 때문에 기존 성공 단지들의 이미지를 그대로 연결시킬 수 있다.

2012년 8월 위례신도시에서 처음으로 대우건설은 송파 푸르지오 성공 이후 ‘위례 그린파크 푸르지오’, ‘위례 센트럴 푸르지오’, ‘위례 중앙역 푸르지오’ 등 7개 단지를 잇달아 공급했다. 그 결과 푸르지오는 위례신도시의 대표 아파트가 됐다. 이후 마지막으로 분양한 푸르지오 단지인 ‘위례우남역푸르지오 2단지’는 98.63대1의 높은 경쟁률을 기록하며 전 주택형 마감됐다.

올해도 전국에서 각 지역을 대표하는 브랜드 아파트의 후속작이 분양중이거나 분양을 계획중이다.

롯데건설은 7월 강원도 원주시 원주기업도시 5•6블록에서 전용면적 59~111㎡, 16개동, 최고 25층, 1160가구 규모의 ‘원주 롯데캐슬 골드파크’를 분양한다. 이번 공급으로 선분양 완판된 롯데캐슬 1•2차를 포함, 원주기업도시 내 3500여가구의 최대 대단지 롯데캐슬 브랜드타운이 완성될 것으로 보여 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 선분양된 롯데캐슬 1•2차 2359가구는 모두 전 주택형 1순위 마감을 기록하며 브랜드 가치를 증명한 바 있다. 이 단지는 원주기업도시 중앙공원이 단지 옆에 위치하며 수변공원이 인접해 숲세권 그린 프리미엄으로 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 주거쾌적성이 우수하며 도보통학 가능한 학교부지가 단지 바로 옆에 예정돼 있다. 인근에 원주 서부순환도로, 중앙선 고속화철도, KTX서원주역 등의 다양한 교통호재가 진행중으로 수도권 접근성도 더욱 높아질 것으로 보인다.

대림산업은 경기도 의정부시 신곡동 추동공원 1블록에서 ‘e편한세상 추동공원2차’를 분양 중이다. 지하 4층~지상 29층, 14개동, 전용면적 59~140㎡, 총 1773가구다. 이 단지는 추동공원 내 마지막 분양단지로 앞서 분양한 1차와 함께 총 3334가구의 의정부 최대 규모 e편한세상 브랜드타운으로 조성될 예정이다. 의정부 경전철 새말역을 도보로 이용할 수 있으며, 단지 바로 앞에 새말초, 의정부과학도서관이 있다. 또한 롯데마트, 홈플러스 등의 생활인프라를 편리하게 누릴 수 있다.

삼성물산은 7월 서울특별시 강남구 개포동 656번지 일원에 개포시영 재건축 단지인 ‘래미안 강남 포레스트’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하3층에서 지상 최고 35층 29개동 전용면적 59㎡ 29세대, 96㎡ 78세대, 102㎡ 58세대, 112㎡ 29세대, 136㎡ 14세대, 총 2296가구 규모로 이 중 조합원 분을 제외한 208가구가 분양할 예정이다. 단지 남서쪽에 달터공원 리노베이션 사업이 진행 예정으로 입주 후엔 한층 업그레이드된 달터공원을 내 집 앞마당처럼 쓸 수 있고 단지 내 공원과 달터공원이 연계돼 주거 쾌적성이 뛰어나다.

포스코건설은 6월 중 송도국제도시 개발의 핵심구역인 랜드마크시티 6̶6;8공구 내 M1블록에서 ‘랜드마크시티 센트럴 더샵’(가칭)을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층 ~ 지상 최고 49층, 12개동, 총 3,472가구로 지어진다. 아파트, 오피스텔, 상업시설로 이뤄진 매머드급 복합주거단지로 아파트 전용 84~95㎡ 2,230가구, 오피스텔 29~84㎡ 1,242실 등으로 구성된다. 아파트와 오피스텔은 각각 별동으로 지어진다.