여수 웅천 ‘장도 근린공원 조성사업’ 주변 부동산 호재

여수시는 지난 해 11월 GS칼텍스 예울마루 2단계 사업인 '장도 근린공원 조성사업'이 이르면 올해 착공에 들어가 연내 완공 될 예정이라고 밝혔다.
모두 120억원이 투입되는 사회공헌 사업의 일환으로 추진되는 여수문화예술공원 예울마루 조성 2단계 사업은 웅천택지개발지구 GS예울마루 앞 장도 일원 9만5000㎡에는 아뜰리에, 다목적전시장, 카페, 아트리움, 다도해 정원 등 구조물 들이 들어서게 된다.

여기에다 망마산 전망대 리모델링, 망마 근린공원 산책로 개설·조경, 선소~예울마루 해안산책로 해안데크 개설 등 부대사업도 병행된다. GS칼텍스 예울마루는 GS칼텍스가 지역 문화예술 인프라 구축을 위해 여수시 망마산과 장도 일원에 1100억원 이상을 투자해 설립한 복합문화예술공간이다.
특히 웅천지구는 인구 3만 명을 수용하는 대규모 공공택지에 마리나시설, 호텔, 종합병원, 휴양시설, 에듀파크 등이 들어설 예정이며, 해양레저도시로 입주민과 더불어 풍부한 유동인구까지 흡수할 수 있을 것으로 예상된다.
최근 전남 여수시 웅천택지지구 관광휴양상업단지에서 (주)그린오가니제이션이 ‘웅천 꿈에그린’ 단지 내 상가 27개 호를 선착순 수의계약으로 공급한다. 여수 최초의 ‘스트리트형 상가’라는 점과 마리나 앞 해변의 이점과 1969가구에 이르는 아파트·오피스텔 입주민을 흡수하는 독점상권으로 풍부한 고정 배후수요를 확보하고 있다.
여수 웅천 꿈에그린 상가 남쪽으로 ‘웅천요트마리나항’과 여수의 청정 가막만을 끼고 있어, 입주가 완료되면 여수의 새로운 문화·여가·관광 명소로 거듭날 전망이다. 여수 웅천꿈에그린 상가 홍보관은 웅천동 택지내 웅남1길 13-16 에 있다.
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