도심 속 숲 누리는 ‘그린프리미엄’ 단지 ‘주목’

도심 속 숲을 단지 내에서 누릴 수 있는 아파트들이 각광받고 있다. 최근 미세먼지 등 대기환경이 악화되면서 보다 쾌적한 주거환경을 선호하는 수요자들이 증가하고 있기 때문이다. 또 숲 속 단지의 경우 굳이 교외로 나가지 않아도 자연을 즐길 수 있어 가족단위 수요자들에게 인기가 높다.

부동산 전문가는 “숲이나 공원이 인근에 있어 풍부한 녹지를 품은 단지들은 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있기 때문에 수요자들로부터 높은 인기를 얻고 있다”며 “최근 미세먼지가 심각한 사회문제로 떠오르면서 앞으로도 숲세권, 공세권 등의 쾌적한 환경을 내세우는 단지들의 인기가 계속될 것으로 전망된다”고 말했다.

이러한 가운데 최근 풍부한 녹지를 자랑하는 도심 속 공원 인근 아파트가 분양을 앞둬 눈길을 끌고 있다. 대림산업은 5월 경기도 의정부시 신곡동 추동공원1블록에서 ‘e편한세상 추동공원2차’를 분양한다. 이 단지는 축구장의 약 99배에 달하는 총 123만여㎡ 규모의 추동공원 내 마지막 단지로 들어선다.

e편한세상 추동공원2차가 들어서는 추동공원은 여의도공원(약 23만㎡)의 5배가 넘는 총 123만여㎡의 대규모 부지에 조성되며 2020년 완공 예정이다. 추동공원 북측에 단지가 위치해 있어 집안에서 남동•남서•남향으로 공원조망이 가능하다. 공원은 해날광장, 연포지목원, 도당화원, 민락화원 등 테마파크로 구성된다. 공원 전체가 단지에서 산책로로 연결되기 때문에 공원을 집 앞 정원처럼 이용할 수 있다. 앞서 분양한 1차보다 공원 주요시설이 더 가까이에 있어 보다 편하게 공원을 이용할 수 있는 점도 눈에 띈다.

또한 단지 바로 앞에 새말초, 의정부과학도서관이 있어 우수한 교육환경을 갖췄다. 특히 새말초는 의정부시에서 ‘방과후 및 토요프로그램 영어거점 체험센터’로 지정한 학교이며, 의정부 내에서 대상이 되는 초등학교는 새말초와 호원초가 전부다. 새말초의 ‘새말EFL센터’는 실생활에서 유용한 영어수업을 진행하기 때문에 의정부 내에서도 높은 인기를 자랑한다.

편리한 교통환경도 갖췄다. 의정부IC를 통한 외곽순환도로 진입이 용이하고, 의정부~구리~천호로 이어지는 43번 국도가 있어 인근 지역으로의 이동이 편리하다.

개발호재도 주목할만 하다. 서울 강남권과 연결되는 지하철 7호선 연장선이 정부의 예비타당성 조사를 통과해 순조롭게 진행 중이다. 또 구리~포천간 민자고속도로가 오는 6월 30일 개통되고, GTX(수도권 광역급행철도) C노선(의정부~군포 금정) 사업이 예정되어 있어 서울 접근성이 대폭 향상될 전망이다.

여기에 사업비 총 1조7000억원에 달하는 복합문화융합단지도 2020년 말 완공을 목표로 추진 중이다. 이 단지는 신세계프리미엄아울렛, YG글로벌 K-Pop 클러스터 사업, 뽀로로테마파크 등 관광, 문화, 쇼핑이 공존하는 수도권 북부지역 최대 복합문화단지다.

의정부 핵심생활권인 금오지구 생활권을 누릴 수 있는 점도 눈에 띈다. 금오지구 상업지역 인근에 위치해 홈플러스 등의 행정타운 상권과 은행가 이용이 편리하다. 또 행복로 시민광장을 따라 발달된 젊음의 거리, 로데오거리 상권과 신세계백화점, CGV, 의정부 제일시장 등을 이용할 수 있다. 특히 단지 도보권에 위치한 의정부백병원까지 쉽게 이용할 수 있어 편리한 생활이 가능하다.

모델하우스는 의정부시 호원동 313-21번지(회룡역 3번출구 인근)에 마련돼 있으며, 입주는 2020년 하반기 예정이다. 청약접수는 31일(수) 1순위, 6월 1일(목) 2순위를 받는다. 당첨자는 6월 8일(목)에 발표하며, 계약기간은 6월 13일(화)~15일(목)까지 3일간 진행된다.