유안타證, 을지로 본사빌딩 품는다

유안타증권이 하나자산운용이 보유한 유안타증권 을지로 빌딩을 매입하기로 했다. 이에 따라 앞선 입찰에서 우선협상대상자로 선정된 중국 안방보험의 국내 첫 부동산 투자도 다음 기회로 미뤄졌다.
3월 31일 투자은행(IB) 업계에 따르면 유안타증권은 이날 오후 건물 소유주인 하나자산운용에 우선매수권을 행사한다는 의사를 전달했다. 유안타증권은 이달 중순까지 건물 매입 계획안을 하나자산운용에 제시한 뒤 5월까지 자금 납입 등 모든 거래 절차를 마무리할 방침이다. 전체 매입금액은 약 2150억원에 달한다.
유안타증권은 국내 자산운용사를 선정한 뒤 국내 기관투자가들과 부동산 사모펀드를 조성해 인수 자금을 마련할 계획이다. 유안타증권 을지로 빌딩은 서울 도심에 위치한 오피스빌딩이라는 점에서 연초부터 큰 관심을 모아왔다. 3월 3일 매각 입찰을 앞두고 유안타증권이 인근 시그니처타워로 사옥을 이전할 뜻을 밝히면서 한때 '임차인 리스크'가 불거지기도 했다. 당시 유안타증권은 시그니처타워의 인수 후보인 싱가포르계 투자회사 아센다스에 임차의향서(LOI)를 제출했다. 하지만 아센다스가 시그니처타워 매각 입찰에서 탈락하면서 유안타증권은 제3의 장소를 물색해야 했고, 결국 우선매수권을 행사하기로 결정을 내린 것이다. 이번 결정으로 하나자산운용은 5년 만에 700억원 이상의 차액을 거두게 됐다.
[송광섭 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]