[MK 추천매물] 구미시 원룸주택 실투자금 1억3000만원

◇ 구미1공단 베드타운 특A급= 대지297㎡, 연면적545㎡에 원룸7, 미투5, 투룸3, 복층 투룸1 총 15가구로 구성 된 수익형건물이 융자2억7000만원, 실투자금 1억3000만원, 월380만원이며 꾸준하게 공실이 없는 지역으로 유명하다. 현지 책임관리 운영한다.

◇ 구미LG 도보3분 오피스텔형 수익형 원룸= 대지298㎡, 연면적605㎡에 원룸, 미투, 투룸 총 15가구로 구성, 특A급 위치로 세입자 선호도가 매우 높다. 주변 5개의 대학 수요로 인해 경기변동에 큰 변화 없이 꾸준한 임대로 수익성이 보장된다. 실투자금 1억8000만원, 월458만원이며 현지 책임관리 운영한다.

◇ 구미 행정타운 중심상권 수익형건물 급매=구미 중심관공서 주변 중심상권에 위치한 대지221㎡, 연면적373㎡인 건물이 실투자금 1억5000만원이다. 월수익 307만원이며 원7, 투룸2, 쓰리룸1 총10가구로 구성되어 있다. 중심상권에 위치하여 토지가격이 매년 상승되고, 공단근로자 및 5개의 대학생 수요도 급증하고 있다. 현지 책임관리 운영한다.

◇ 초역세권(구미역) 도보2분 일반상업지역 수익형건물= 구미시내에 대지218㎡, 연면적522㎡인 건물이 실투자금 1억7000만원, 월수입355만원에 공실 없이 임대됐다. 원룸5, 미투3, 투룸3, 총 11가구 구성이며 시내권 서비스업종 수요자 및 대학생수요자가 풍부해 꾸준하게 월세 및 수요가 상승되는 위치이다.

◇ 구미시청 행정타운 중심지역 수익형건물(급매)=구미 중심지 행정타운이 밀집한 위치에 대지462㎡, 건평892㎡ 인 건물이 실투자금 3억원, 월630만원의 수익이 창출된다. 미투12, 투룸6 총 18가구로 구성되어 있고 행정타운 및 각종 금융권, 학교, 학원이 밀집된 위치라 세입자 수준도 상당히 높게 평가된다. 현지 책임관리 운영한다.

그 외 역세권매물 다량보유, 구미 성실공인 김종순
[MK 부동산센터][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]