올해 경기도서 8만2000가구 공급…전년比 32.8% ↓

올해 아파트 분양시장이 각종 부동산 규제로 숨고르기에 들어가면서 예년 분양물량의 30~40%를 차지하던 경기도 역시 지난해보다 30% 가량 줄어들 전망이다.
12일 부동산인포에 따르면 올해 경기도에서 분양 예정인 물량은 총 8만2405가구(임대 제외)로 이는 지난해(12만2546가구)에 비해 32.8%가량 줄어든 수준이다.

↑ 2014~2017년 경기도 연간 분양물량

경기도의 분양물량 감소는 시장침체에 따른 영향이 크지만 정부가 2017년 말까지 신규 공공택지를 조성하지 않기로 한 '4.1서민주거안정대책'도 한몫했다는 게 주택업계의 시각이다. 경기도는 전국에서 공공택지 공급 비율이 큰 지역 중 하나다. 하지만 전체적인 물량감소에도 김포시, 과천시 등 경기도 내 8개 시는 오히려 지난해 보다 물량이 증가하는 것으로 나타났다.
분양물량이 가장 많이 증가하는 지역은 김포시로 지난해 보다 9734가구가 증가한 1만2219가구가 공급될 예정이다. 이어 ▲과천시 4714가구(4571가구 증가) ▲양주시 4138가구(2464가구 증가) ▲안양시 3210가구(3024가구 증가) ▲성남시 3210가구(3024가구 증가) ▲이천 1421가구(625가구 증가) ▲파주시 1049가구(1049가구 증가) ▲군포 750가구(303가구 증가) 등이다. 2015년 분양실적이 없는 과천시를 제외한 나머지 7개 시는 지난해 공급물량이 2015년 보다 줄은 곳이란 공통점이 있다.
권일 부동산인포 팀장은 "올해 경기도 내에서 분양물량이 증가하는 곳들은 지난해 공급량이 적어 미분양이 적다는 메리트가 있다"면서도 "청약, 대출 등의 규제가 강화된 만큼 경기지역 분양물량은 서울 접근성이 좋은 곳이 1순위, 서울과 먼 곳은 지역수요가 탄탄하고 인접지역 수요가 유입될 만한 호재가 있는 곳을 선별해 청약하는 것이 좋다"고 조언했다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]