[MK 추천매물] 구미시 다가구주택 실투자금 2억4600만원

◇구미시 다가구주택=구미공단 중심지에 위치한 대지 426㎡, 연면적 661㎡인 건물이 실투자금 2억4600만원이다. 월세총액 480만원이며 구미IC에 인접하고 이마트, 롯데마트, 홈플러스가 인근에 있다. 구미 마동공인 김영동

◇평택 고덕신도시 인근 토지=고덕 삼성전자 배후에 위치한 계획관리지역인 토지 970㎡가 매가 6억8000만원이다. 6M도로애 접해있으며 주변에 창고, 공장, 전원주택형 미군렌탈주택 단지가 있다. 고덕신도시 개발로 인해 가든 및, 다가구주택등 부지로 추천한다.

◇평택 송담지구 상가매매=4차선 대로변에 위치한 대지 495㎡, 연면적 264㎡인 건물이 매가 19억원이다. 보증금 1억2000만원, 월800만원에 임대완료됐다. 대단지 아파트 및 상권 형성으로 인해 향후 시세차익이 확실하다. 평택 리치공인 이환숙

◇수원 인계동 도시형생활주택=KBS드라마센터 부근에 위치한 대지 367㎡, 연면적 781㎡인 건물이 매가 26억5000만원이다. 융자 8억원, 보증금 14억6500만원, 월 650만원이며 주인세대 거주 가능하다. 수원 한샘공인 채정병

◇평택 안중역세권 신축 상가주택=송담지구 중심상권 4차선도로에 접한 대지290㎡, 연면적 490㎡인, 건물이 매가 14억5000만원이다. 실투자금 7억8000만원, 월 610만원이며 향후 지가 상승으로 매매가 상승이 기대된다. 평택 리치공인 이환숙

◇전국 ‘최초’ 구미 최첨단 호텔식 원룸 매각=금오공대 도보 3분 거리에 삼성, LG 등 1공단 도보 5분 거리로 공단 근로자 등으로 수요가 풍부한 특급 입지에 위치했다. 대지 298㎡, 연면적 605㎡에 원•투룸 총 15세대로 구성되있고, 전 세대 호텔형 내•외부 시설관리로 세입자 선호도가 매우 높아 경기 변동에 비탄력적이라 꾸준한 수요를 보인다. 실투자금 1억8000만원, 월 458만원이고 전실 현지 책임관리 운영 중이라 안정적인 임대 수익이 예상된다. 경북 구미성실공인 김종순


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