‘빚내 집 산 서민들’ 이자폭탄 현실화…은행 주택대출금리 3.28%로 껑충

은행의 주택담보대출 금리가 하루가 다르게 뛰면서 저금리에 기대어 빚을 내 집을 산 가구의 ‘이자폭탄’ 우려가 현실화하고 있다.
22일 전국은행연합회에 따르면 KB국민·KEB하나·신한·우리·농협 등 5대 시중은행의 11월 주택담보대출(만기 10년 이상 분할상환식) 평균금리는 연 3.28%로, 불과 한 달 전보다 0.28%포인트 상승했다.
단순 계산으로 집을 살 때 1억원을 은행에서 빌렸다면 연간 이자 부담이 28만원 늘고, 빚을 2억원 냈다면 추가 이자 부담은 56만원으로 늘어난다.
최근 석 달 동안 5대 은행의 주택담보대출 금리는 가파른 상승세다.
5대 은행의 주택담보대출 평균금리는 지난 8월 2.74%에서 11월 3.28%로 석 달 만에 0.54%포인트나 뛰었다. 1억원 대출 기준 연간 54만원의 이자 부담이 가중되는 셈이다.
은행 대출금리 인상은 앞으로도 지속될 전망이다. 미국의 기준금리 인상으로 시장금리가 상승, 주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 신규 코픽스 금리도 오를 가능성이 높기 때문이다.
[디지털뉴스국 전종헌 기자]