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7일 관련업계에 따르면 중국 부동산 기업인 광저우 R&F 프로퍼티스(이하 R&F)는 지난 5일 홍콩증시 공시와 자사 홈페이지를 통해 미국 시저스사와 미단시티 카지노복합리조트 개발과 운영 등을 함께할 합작법인 설립에 합의했다.
미단시티는 영종도 북단 운북동 270만 m² 일대에 2025년까지 카지노와 호텔 등 레저·관광·비즈니스 복합도시를 조성하는 사업이다.
2014년 인도네시아 리포그룹과 미국 시저스의 합작회사인 ‘리포 앤 시저스(LOCZ)’가 카지노 복합리조트를 짓겠다고 발표하면서 기대감이 커졌다가 지난 3월 리포그룹의 이탈로 최근까지 사업진행은 답보상태였다.
R&F그룹과 시저스가 50%씩 지분을 나눈 새로운 합작법인은 올 연말까지 법적절차를 마무리하고 내년초부터 사업대상토지 취득 등을 위해 각각 3050만 달러(한화 360억원)씩 출자할 예정이다.
대형개발사업인 복합카지노사업이 재시동을 걸 것으로 예상돼 인근 사업지들도 속도를 낼 전망이다. 현재 영종도 미단시티에서는 점포겸용주택인 ‘갤러리84’(Gallery84)가 분양 중이다.
단지는 지구단위계획상 제1·2종근린생활시설(1층 및 지하에 한함)로 건폐율 60%, 용적률 100%, 4층 이하 세대수 제한없는 점포겸용단독주택(다중주택 제외)이다. 점포겸용단독주택용지의 경우 지하와 1층은 상가시설이 들어설 수 있어 월세임대수익을 받을 수 있으며, 지상층은 단독주택으로 거주하거나 주택임대로 운영할 수 있다.
시행을 맡은 유대현 금광 대표는 “미단시티내 단독주택용지 중 단독1부지에 들어서는 갤러리84는 근린공원과 바다조망권이 한눈에 들어오는 입지조건을 갖췄다”며 “국내 점포겸용 단독주택용지 최초 최다 경쟁률을 찍었던 곳이기도 하다”고 설명했다.
토지매입 완료 시점으로부터 1년 이내 건축허가를
필지별 분양가는 419.83㎡(구 127평) 기준으로 3.3㎡ 당 평균 420만원 선이다. 분양홍보관은 인천 중구 운북동 897-5에 마련됐다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]
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