대우·포스코·금호건설 등 연말 중소형 분양 잇따라

대우건설, 금호건설, 포스코건설, GS건설 등 대형사들의 아파트 분양이 연말까지 이어진다. 이들 물량은 대부분 중소형으로 구성된 것이 특징이다.
전용 85㎡이하 중소형 아파트는 올해 최고 청약경쟁률 상위 단지를 휩쓸었고, 아파트 매매거래건수도 대형에 비해 많은 것으로 나타났다.
16일 금융결제원에 따르면 올해(11월 13일 기준) 분양한 아파트 단지 중 1순위 최고 청약경쟁률 상위권(1위~10위)은 모두 중소형(전용 85㎡이하) 주택형이 차지했다. 최고 청약 경쟁률은 지난 5월 동원개발이 분양한 ‘동탄2신도시 동원로얄듀크1차’ 전용 59㎡A로 2061대 1의 경쟁률을 기록했다.
올해 면적별 전국 청약자수도 중소형이 높았다. 1월부터 현재까지 아파트 신규단지에 청약한 전국 청약자수는 총 384만5910명으로 이중 약 86.98%(334만5488명)가 전용 85㎡이하에 접수한 것으로 나타났다.
규모(면적)별 아파트거래도 대형에 비해 중소형이 많았다. 국토부에 따르면 올해 1월부터 9월까지 전국에 거래된 아파트는 80만8014가구로 이중 86.65%(70만200가구)가 중소형인 것으로 조사됐다. 대형(10만7814가구)에 비해 약 6.5배 많은 수준이다.
강태욱 우리은행 부동산자문위원은 “핵가족화로 가족 구성원이 많이 줄어들면서 중소형아파트를 찾는 수요자들이 많이 늘고 있다”고 설명했다.
대우건설과 대림산업은 이달 중 경기 평택시 소사벌지구 B-1블록에서 ‘평택 소사벌 푸르지오’를 분양한다. 중소형 단일면적인 전용 83㎡ 가구로 총 566가구 규모다. 12월 개통예정인 SRT 평택지제역이 인근이라 강남 수서역까지 20분대, 대전까지 1시간 내로 이동할 수 있다.
포스코건설 역시 이달 중 경기 용인시 수지구 동천3지구에서 ‘동천 더샵 이스트포레’를 분양한다. 전용 78~108㎡, 총 980가구 규모로 단지 바로 앞 수지고를 비롯해 한빛초·풍덕초·수지중·손곡중 등 수지구 명문학군이 밀집했다. 경부고속도로·용인서울고속도로와 신분당선 동천역이 가깝다.
금호건설은 다음달 동탄2신도시 A88블록에서 ‘동탄2신도시 금호어울림 레이크2차’를 분양한다. 전가구 전용 74·84㎡의 중소형으로만 구성했다. 저층부에는 1층 지하 다락방, 1층 테라스 등의 특화설계가 적용되며, 최상층에는 테라스를 갖춘 펜트하우스가 들어선다. 단지 인근에는 초·중·고교가 예정됐며, 동탄호수공원도 인접해 있다.
GS건설은 오는 12월 경기도 광주 태전 7지구 C13·14블록에서 ‘태전파크자이’를 분양한다. 전용 59~84㎡, 총 668가구 규모의 중소형 아파트로 조성된다. 지난 9월 개통한 경강선 광주역을 이용하면 신분당선 판교역까지 3정거장, 환승을 통해 강남역까지 7정거장이면 도달할 수 있다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]