뜨락애, 아파트 1층 전용정원 특허 취득

애물단지 취급 받는 공동주택 1층의 단점을 장점으로 승화한 기술이 특허를 취득했다. 뜨락애(김광수 대표)는 공동주택 1층 분양 서비스 시스템(특허: 제10-1638094호)'의 특허를 획득했다고 3일 밝혔다.
이번 특허는 '도시 및 주거환경정비법', '건축법 시행령', '집합건물 소유 및 관리에 관한 법', '주택법' 등에 IT를 혼합해 발명한 것이 특징이다. 1층 전면의 조경면적에 가로 8ｍ, 세로 5ｍ(약40㎡)규모의 테라스와 텃밭을 시공하고 장기임대차 방식으로 70년간 사용할 수 있는 권리를 부여하는 것이다. 또한 취약한 방범대책을 마련하고 관리규정을 별도로 제정해 이웃 주민에게 피해가 없도록 했다.
뜨락애는 해당 특허는 1층 입주자의 생활을 한 단계 향상 시킬 것으로 기대했다. 또한 공동주택 개발업체는 분양률을 높여 사업성을 높일 수 있을 것으로 내다봤다.
서울 동작구 상도대림아파트 재건축조합에서 이번 특허를 조경 설계에 반영해 동작구청으로부터 사업시행 인가를 받은 바 있으며, 지난 6월 일반분양 당시 1층 전 가구가 조합원들에게 100% 분양됐다.
김광수 뜨락애 대표는 "다수가 함께 생활하는 공동주택에서 소외받는 계층이 있다면 주민 화합에 저해될 것으로 생각했다"면서 "1층 세대 생활 만족도를 위해 가구 전면의 조경면적에 일정규모의 전용정원을 합법적인 절차에 따라 시공해주기로 했다”고 말했다. 그는 이어 “그동안 공동주택에서 소외받던 1층이 선호하는 층으로 바뀌어 입주민 화합에 기여하게 될 것”이라고 덧붙였다.
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