개발호재•배후수요 풍부한 킨텍스 원시티 상가’에 주목!

높은층고, 지붕형 특화설계상가…킨텍스 원시티 상업시설만의 매력
GTX킨텍스역과 K-컬쳐밸리를 잇는 길목, 개발수혜 그대로 누릴 수 있어

국내 최초의 스트리트형 쇼핑몰로써 일산의 독점적 상권을 형성했었던 ‘일산 라페스타’를 시작으로 스트리트형 상가가 등장한지도 13년이 지났다. 이곳 저곳 여러 스트리트형 상가들이 속속들이 등장하면서 건설사들에서는 스트리트형 상가에도 차별화를 두기 위해 여러 특화설계들을 도입하기 시작했다. 단순한 스트리트형 상가에 특화설계를 도입해 내부공간을 보다 실속있게 활용할 수 있도록해 고객 유입은 물론 답답함을 극복한 상가도 등장하고 있다. 이와 함께 대규모로 조성되는 상가의 경우 공원 및 휴게공간을 조성해 고객들의 체류시간을 늘려 매출 증대에도 신경을 쓰고 있다.

이에 부동산 전문가들은 “보통 스트리트 상가의 경우 유럽풍의 분위기에 수요자들이 많이 찾아 자체로도 고객 집객효과가 높지만 최근 건설사들에서는 특화된설계로 차별화된 스트리트형 상가를 선보이고 있다.”며 “독특하고 신선한 디자인을 적용하고, 임차인들이 효율적으로 공간활용이 가능하도록 특화설계한 상가들이 수요자와 투자자 모두에게 인기가 높다”고 설명했다.

이에 9월 국내 대표건설사인 GS건설•포스코건설•현대건설이 컨소시엄으로 진행하고 있는 경기 고양시 일산 동구 고양관광문화단지(한류월드) 도시개발구역 M1~3블록에서 ‘킨텍스 원시티 상업시설’이 1층 상가를 특화시킨 매력 있는 스트리트형 상가를 선보인다.
킨텍스 원시티 상업시설은 이전까지 일산에서 볼 수 없었던 북유럽 스트리트형 상가로 형성된다. 이국적이고 편안한 북유럽의 스칸디나비안 스타일로 기존 정자동 카페거리, 이태원 경리단길, 청담동 명품거리 등과 같이 지역 대표 명물로 자리잡을 전망이다.

특히 이 상업시설은 고객집객 효과를 높이는 멋스러운 특화설계가 돋보인다. 100% 1층 연도형 상가배치로 가서성과 고객 접근성을 극대화 했고, 개방감이 우수한 지붕형 공간으로 설계해 심플하고 유니크한 북유럽 외관으로 멋스러움을 더했다. 뿐만 아니라 일부 상가는 일반 상가 층고 대비 1.6~1.8배인 최대 7.2m 층고로 효율적이고 다양한 공간활용이 가능하다.

더불어, GTX 킨텍스역에서 MVL호텔, K-컬쳐밸리를 연결하는 길목에 킨텍스 원시티 상업시설 450m의 보행자전용도로가 위치하고 있어 단지내수요와 호텔이용객 등의 고정수요와 풍부한 유동인구까지 기대된다. 또한 연결길목 가운데에는 중앙공원이 있어 각종 문화행사와 이벤트 등 입주민과 이용객이 함께 즐길 수 있는 공간도 제공된다. M1, M2, M3 총 3개 블록으로 각 블록별로 GTX역 바로 앞 감성거리, 중앙광장 가까이에 카페거리 등의 테마도 적용 될 예정이다.

킨텍스 원시티 상업시설 분양 홍보관은 경기도 고양시 장항동 1240번지에 위치해 있다. 입주는 2019년 08월 예정이다.