내 이웃이 탐내는 아파트는 양천구에

국토교통부가 지난해 서울에서 매매된 아파트 매입자 거주지를 조사한 결과 흥미로운 결과가 나왔다. 25개 자치구 중 양천구는 양천구 거주자 매입 비율이 가장 높았다. 반면 인근 강서구는 서울 이외 지역 거주자의 매입 비율이 가장 높아 대조됐다.
최근 국토부가 공개한 '2015년 매입자 거주지별 아파트 매매현황 통계'에 따르면 양천구는 동일 시·군·구 거주자 매입 비율이 63.8%로 가장 높았다. 양천구 주민들은 다른 지역보다 양천구 내 아파트 이주나 투자에 더 큰 매력을 느끼고 있다는 해석이 가능하다.
2위는 도봉구로 지난해 거래된 아파트 중 60.7%를 도봉구 거주자들이 매입했다. 60.6%를 기록한 은평구는 3위에 올랐다.
반면 서울 이외 지역 거주자에 의한 아파트 매입 비율이 가장 높은 자치구는 양천구와 인접한 강서구로 나타났다. 강서구는 지난해 거래된 아파트 중 23.1%를 외지인이 매입했다. 금천구는 22.4%로 2위에 올랐고, 성북구는 22.3%로 3위를 기록했다. 서울에서도 아파트 가격이 상대적으로 저렴해 외지인들이 투자하기에 부담이 적기 때문인 것으로 풀이된다.
서울 거주자들이 경기도에서 어느 지역으로 이주를 선호하는지도 통계를 통해 확인할 수 있다. 지난해 경기도 지역 아파트의 서울 거주자 매입 비율을 보면 하남시가 32.6%로 가장 높게 나왔다. 하남미사강변도시는 최근 서울 인근 신도시 중 젊은 층에게 가장 큰 인기를 얻으며 분양권에 억대 프리미엄까지 붙은 곳이 속출하고 있다.
고양시 덕양구는 서울 거주자 매입 비율이 22.9%로 2위에 올랐다. 일산보다 서울과 가깝다는 장점이 부각되고 있는 삼송지구 몸값이 뛰면서 이 지역으로 이주하거나 투자하는 서울 시민이 늘고 있기 때문이다.
서울 여의도와 광화문 등 강북권 업무지구 접근성이 좋은 김포는 22.6%로 3위에 올랐고, 잠실·강남 등 강남권 업무지구 접근성이 뛰어난 남양주시는 22.2%로 4위를 기록했다.
[문지웅 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]