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↑ 시흥 배곧 호반 써밋플레이스 투시도. |
대학교 캠퍼스 이전 호재를 가장 많이 입은 지역 중 한 곳은 경기 시흥배곧신도시다. 경기 시흥시 서해안로 405 일원에 인구 5만6000여 명, 2만1541가구로 조성 중인 시흥 배곧신도시에는 서울대 시흥캠퍼스와 서울대병원이 들어설 예정이다.
배곧신도시 분양단지들은 '서울대가 들어서는 교육도시'라는 콘셉트를 내세운 덕분에 완판 행진이 이어졌다. 한라가 세 차례에 걸쳐 공급한 6700가구가 모두 팔렸고, 올해 4월 중흥건설이 분양한 '중흥s-클래스'도 청약 1순위 마감에 이어 조기 완판됐다. 초기 분양에 입주가 완료된 단지들은 수천만 원 이상 웃돈도 형성된 상태다.
인천 송도국제도시도 대학교 캠퍼스 이전 효과로 부동산 시장이 수혜를 톡톡히 입었다. 송도국제도시에는 2010년 연세대 송도캠퍼스가 둥지를 틀었고 채드윅 국제학교, 뉴욕주립대, 조지메이슨대, 유타대 등이 개교한 데 이어 세계 최고 패션스쿨 중 하나인 뉴욕패션기술대학교(FIT)도 내년 개교를 앞두고 있다.
송도가 명실상부한 교육도시로 자리매김하면서 인구도 급증했다. 인천시에 따르면 5월 말 기준 송도 인구는 10만2726명으로 6년 새 2배 이상 늘었다. 송도가 위치한 인천시 연수구 송도동 아파트값도 뛰었다. KB부동산시세에 따르면 2014년 3분기 송도동의 평균 아파트값은 3.3㎡당 1135만원이었지만 최근 1270만원까지 올랐다.
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서울대 시흥캠퍼스 신설로 몸값이 높아진 배곧신도시에는 하반기에도 분양물량이 나와 수요자들의 시선을 끈다. 호반건설은 7월 경기도 시흥시 정왕동 배곧신도시 C1블록과 C2블록에 복합주거단지 '시흥 배곧 호반 써밋플레이스' 1795가구를 선보인다. 롯데마트, CGV 등 중심상업시설과 가까운 데다 단지 맞은편에 서울대 시흥캠퍼스와 서울대병원이 들어설 예정이다.
금강주택은
국민대 김포캠퍼스 인근인 김포시 신곡지구 1~3블록에서는 신동아건설이 연말에 '김포 신곡 신동아파밀리에'를 분양한다.
[신수현 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]