전용 59~84㎡ 중소형 아파트, `신흥덕 롯데캐슬 레이시티` 분양

↑ 신흥덕 롯데캐슬 레이시티 조감도 [사진제공: 롯데건설]

롯데건설은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 417-2에서 ‘신흥덕 롯데캐슬 레이시티’를 분양하고 있다. 이 단지는 전 가구가 전용 59㎡, 72㎡, 84㎡ 중소형 타입으로 구성됐으며, 특히 총 1597가구 중 전용 59㎡가 1092가구로 전체의 약 70%를 차지한다.
지난해 수도권 중소형 아파트는 강세를 보엿다. 8일 국토부에 따르면 전국 전체 거래량 32만5000여건 중 전용 85㎡미만 중소형 아파트거래건수가 26만6000여건으로 82%를 차지했다. 반면 85㎡이상 중대형 아파트 거래량은 18%인 5만8000여건에 그쳤다.
이처럼 중소형 주택이 인기가 높은 이유로는 전세난과 1~2인가구 증가가 꼽힌다. 현재 주택시장은 1인가구, 핵가족화로 실수요자 중심으로 이전되고, 몇년간 지속된 전세난으로 가격부담을 덜기 위해 실거주를 위해 가격이 저렴한 중소형에 수요자가 몰린 것으로 풀이된다.
이 단지는 GTX용인역(가칭, 2021년 예정)이 확정돼 완료시 서울 강남권까지 빠른 진입이 예상된다. 경부고속도로 수원신갈IC, 영동고속도로 신갈JC를 비롯해 용인서울고속도로 흥덕IC와 42번 국도 등도 가깝다.
이남수 신한금융투자 팀장은 "현재 주요 도시의 1~2인가구가 50%가 넘어서며 중소형 실수요자뿐만 아니라 경기둔화로 인한 임대사업을 위한 투자 목적 수요도 더욱 높아졌다” 며 “중소형 아파트 선호현상은 당분간 지속될 것으로 보인다”고 말했다.
현재 '신흥덕 롯데캐슬 레이시티' 모델하우스에는 다양한 이벤트가 진행 중이다. 우선 방문객을 대상으로 8일부터 10일까지 3일간 선착순 600명에게 사은품을 지급한다. 또한 오는 14일까지 응모를 통해 로봇청소기, 에어컨, 자전거 등 풍성한 경품을 증정한다. 청약접수자들에게는 영화관람권을 증정제공한다.
청약일정은 오는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 21일, 정당계약은 27일부터 29일까지 3일간 실시한다.
1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금무이자 혜택을 제공한다. 모델하우스는 경기도 용인시 신갈동 432-1번지에 마련돼 있으며, 입주는 2019년 4월 예정이다.
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