2010년 이후 중소형 아파트만 승승장구

주택수요자들이 최근 몇 년 동안 매입·유지비용이 많이 들어가는 대형보다 실속 있는 중소형 아파트에 꾸준히 몰렸던 것으로 나타났다.
24일 온나라부동산정보에 따르면 지난 2010년 거래된 아파트 77만6137가운데 전용 84㎡ 이하 아파트가 62만534가구인 것으로 집게됐다. 이는 전체의 77.95%에 해당한다. 지난해에는 전체 122만5864가구 중 105만3690가구가 전용 84㎡ 이하 아파트로 85.95%나 됐다. 5년 사이에 8%포인트 증가한 것이다.

아파트 가격 변동률도 상반된 모습을 보였다. 부동산114에 따르면 2008년 금융위기 이후 수도권 평균 아파트값은 줄곧 하락과 반등을 거듭하다 2010년부터 이달까지 3.37% 하락했다. 하락폭은 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트가 컸다. 동기간 중대형 아파트값은 12.79% 하락한 반면, 85㎡이하 중소형 아파트는 2.69% 오르며 선방했다.
분양시장에서도 중소형의 인기는 남달랐다. 실제 올해 1월부터 5월까지 전국 공급 물량 중 백대 일 이상의 청약 경쟁률을 기록하며 1순위에서 마감한 주택형은 총 54개였으며, 이 가운데 88.8%인 48개 평형이 전용 84㎡ 중소형 물량었다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]