e편한세상 시티 미사 내 상업시설 계약 완판 임박

↑ e편한세상 시티 투시도 [사진제공: 대림산업]

대림산업은 경기도 하남시 미사강변도시 중심상업지구 9-1·2블록에서 'e편한세상 시티 미사' 근린생활시설(상업시설)을 분양 중이라고 22일 밝혔다. 이 단지는 지하 6층~지상 28층 규모로 조성되며, 이중 계약 완판을 앞둔 상업시설은 지상 1~3층, 총 74개 점포로 구성돼 있다.
지난 9일 사상 최저 수준인 1.25%의 저금리 시대가 시작되면서 마땅한 투자처가 없는 투자자들이 은행 보다 다달이 월세를 받을 수 있는 수익형부동산에 눈을 돌리고 있다. 특히 상권선택에 따라 오피스텔이나 도시형생활주택보다 높은 수익률을 올릴 수 있는 상가에 관심이 높다.
단지 내 상가로 오피스텔 554실 입주자들을 고정수요를 확보하고, 미사강변도시 중심상업지의 유동인구, 지하철 5호선(2018년 개통 예정) 미사역과 가까워 평일 지하철 이용객과 주말 상가와 맞닿은 수변공원 나들이객도 배후수요로 흡수할 수 있을 것으로 예상된다.
단지 인근에서 조성 중인 미사센텀비즈(2018년 2월 준공 예정)에 입주할 기업체 근로자 등 새로운 수요도 계속 생길 예정이다.
상업시설 분양 관계자는 "금리가 1.25%로 내려가면서 그동안 계약을 망설였던 투자자들의 모델하우스 재방문이 늘었다"면서 “몇 일 새 계약률이 가파르게 오르고 있어 이런 추이라면 곧 100% 계약률을 올릴 것으로 보인다"고 말했다. 모델하우스는 서울시 강동구 성내로 44에 마련돼 있다.
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