LH, 미사강변도시 자족시설·주차장 용지 공급

↑ 용지 위치도(자족)

LH(한국토지주택공사)는 미사강변도시 자족시설용지 2필지(6215㎡)와 주차장용지 6필지(8069㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 15일 밝혔다.
자족시설용지(자족9-1, 21-1)는 지구 내 유통업무설비가 가능한 U2구역에 위치해 도시형공장이나 의료·교육연구·자동차관련 시설 등 용도가 허용돼 투자 가치가 매우 높다고 볼 수 있다. U2구역에 코스트코가 부지계약을 체결하는 등 투자자들 이목이 집중돼 자동차 5분거리에 상일IC와 BRT(간선급행버스체계)이용이 가능해 교통 접근성이 뛰어나다.
주차장용지는 근린·중심상업 지역에 위치한 토지가 대거 포함돼 공급대상 토지 인근 근린·중심상업용지 등이 대부분 매각돼 투자여건이 성숙됐다. 주차장용도 이외에도 용적률 30%미만 범위 내에서 근린생활시설 등을 설치할 수 있어 최근 수도권 택지지구 내 우량 상가부지 부족을 해소할 기회다.
3.3㎡당 공급예정가격은 자족시설용지가 1300만∼1400만원 수준이고, 주5·6(P2구역, 5층이하)은 860만원 수준, 주10·11·12(P3구역, 10층이하)은 1260만원선으로 책정됐다. 3.3㎡당 1700만원 수준인 지구 내 업무시설용지·일반상업용지보다 상대적으로 저렴해 가격 매력까지 갖췄다.
일반경쟁입찰 방식이고 대금납부방법은 자족시설용지의 경우 2년 무이자 할부조건으로 매수자의 자금부담을 최소화 하고 있으며, 주차장용지의 경우 2년 유이자 할부조건으로 공급한다. 23일 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)를 통해 입찰신청·개찰하고, 29일에 계약을 체결할 예정이다.
미사강변도시는 2014년 6월 첫 입주를 시작해 현재 9개블록, 약 1만가구가 입주했고, 올해말까지 6개블록 7500여가구가 추가로 입주할 예정이다.
공급관련 자세한 사항은 LH 하남사업본부 판매부(031)790-9353, 7836, 7858로 문의하면 된다.
[이한나 기자]