중견건설사, 울산서 분양 경쟁…올해 1만26가구 공급

올해 주택건설을 전문으로 하는 중견건설사들이 울산에서 적지 않은 물량을 공급할 전망이다.
9일 주택업계에 따르면 연내 울산에서 공급되는 단지는 총 11곳, 1만26가구다. 이 가운데 동문건설이 지난달 분양한 주상복합단지를 제외하면 이달 이후 연말까지 모두 10개 단지, 9507가구가 공급된다.
특히 이들 물량 중 오는 12월 현대엔지니어링이 분양할 ‘울산 야음동 힐스테이트’를 뺀 9개 단지(8628가구)가 중견건설사 물량으로 집계돼 이들간 각축전이 예상된다.
울산은 지난해 경남권 분양시장에서 부산·대구와 함께 높은 청약률을 기록했다. 부동산114에 따르면 지난해 울산에서 분양한 단지는 모두 24개로 이 가운데 23개 단지가 1순위에서 청약마감했다. 이같은 분위기는 지방시장이 침체기로 접어들기 시작한 지난해 4/4분기까지 이어졌다. 1순위 마감된 23개 단지 중 15대 1 이상의 높은 경쟁률을 보인 단지는 16곳에 달했으며, 이가운데 8곳은 4/4분기 분양한 물량이다.
주택업계는 중견건설사들이 울산시장 공략에 나서는 이유에 대해 KTX울산역세권·동해남부선 복선전철 등 굵직한 개발호재가 가시화되면서 중견건설사들이 분양사업설을 높이 평가하고 있기 때문으로 분석했다
올해 울산 분양시장은 상반기 송대지구, 하반기 송정지구에 공급이 집중될 예정이다. 두 지역 모두 상품성과 인근 상업단지와의 출퇴근 편의성, 개발호재를 갖춘 단지들이 골고루 포진해 있다.

양우건설은 다음달 언양 송대지구에서 ‘양우내안애 더퍼스트’ 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 5층, 지상 14~20층, 아파트 28개동, 1715가구로 서(西)울산 최대 규모로 조성된다. 단지에는 축구장 면적 1.2배 규모의 중앙광장과 단지 밖 근린공원과 연계되는 테마공원, 다목적 실내체육관 건립이 계획될 예정이다. 있다.
6월에는 제일건설이 송정지구 B4블록에 756가구(전용면적 미정) 규모의 ‘송정 제일풍경채’를, 7월에는 호반건설이 송정지구 B1블록에 502가구(전용면적 60~85㎡) 규모의 ‘송정 B1블럭 호반베르디움’을 각각 공급할 예정이다. 이어 연말까지 한라비발디, 금강펜테리움, 한양수자인, 반도건설 등 중견사가 송정지구에 내놓는 2850가구를 포함, 도합 5600여 가구가 분양계획을 잡고 있다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]