중화1구역 재개발 SK·롯데컨소 수주

재개발 수주전에서 SK건설·롯데건설 컨소시엄이 현대산업개발·KCC 컨소시엄을 제치고 '1승'을 거뒀다. 컨소시엄 주간사인 SK건설은 지난달 29일 SK·롯데 컨소시엄이 중화1구역 주택재개발 정비사업을 수주했다고 밝혔다. 중화1구역은 서울 중랑구 봉화산로1길 16 일대 4만4725.5㎡ 용지로 지하철 7호선 중화역 역세권이다. 여기에 지하 2층~지상 35층 8개동 총 1055가구 규모 아파트 단지가 조성되고 이 중 418가구가 조합원 물량이다. 총 도급액은 1951억원이다.
SK·롯데 컨소시엄의 재개발 수주는 공사비·사업비 대여 등에서 유리한 조건을 제시한 결과라는 분석이 나온다. 지난 1월 양 컨소시엄이 제출한 사업참여제안서에 따르면 SK·롯데(그레이트사업단)는 공사비로 3.3㎥당 439만원을 제시해 경쟁사보다 경쟁력을 갖춘 것으로 평가받았다. 중화1구역은 2013년 용적률이 240%에서 300%로 상향된 데 이어 지난해 8월 사업시행인가를 받았다.
[이윤식 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]