[MK 추천매물] 동작구 이수역세권 수익형 상가 매가 31억원

- 아산 테크노밸리 다가구주택 年수익 17.8%

- 충남 주물공장, 대기업 납품 (임대/매매) 65억원

- 세종청사 부근 고수익 원룸 5억5000만원


◇동작구 이수역세권 수익형 상가=이수역사거리 코너에 위치한 지상 15층 건물 중 13층 전체 전용 285.42㎡인 상가점포가 매가 31억원이다. 현세입자 18년 6월까지 보증금 3억원, 월1300만원(17년 7월~월1400만원)에 임대 완료됐다. 정보사 착공, 테헤란로 연장 등 지가상승 기대지역으로 인근 상권 조사 결과 추후 병원(성형, 피부, 내과, 안과 등)및 자가이용으로 적합하다. 강남 부동산맥공인 박상준 010-2005-4011

◇분당구 구미동 고급주택 용지=고급 단독주택 단지에 위치한 대지 630㎡가 매가 19억원이다. 현 시세보다 저렴한 3.3㎡당 1000만원이며 단독주택 신축 및 투자용으로 적합하다. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◇아산 테크노밸리 다가구주택 年수익 17.8%=대지 474㎡, 연면적 473㎡인 원룸 17가구, 투룸 2가구 건물이 매가 8억5000만원, 실투자금 3억5000만원이다. 융자 4억5000만원이 있으며 월순수익 524만원이다. 010-6250-1577 아산 에이스공인 옹상준

◇경북 상주 경북대 앞 신축원룸=경북대학교 바로 앞에 위치한 대지 509㎡, 연면적 826㎡인 승강기가 있는 건물이 실투자금 1억8000만원이다. 월 505만원에 총 19가구 전실 임대 완료됐으며 수익형으로 적합하다. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

◇평택시 포승면 신영리 단독주택 매매=평택은 부동산시장의 침체 속에서도 각종 개발호재와 신규 철도 개통에 대한 기대감으로 투자자들의 관심이 쏠리는 유망투자지역으로 나타나고 있다. 그 가운데에 서해안고속도로와 동서고속도로가 교차되며 평택항만을 끼고 황해자유특별구역로 지정되어서 현재 공사가 한창인 지역으로부터 직선거리 300m에 위치한 대지 429㎡, 연면적 79㎡인 단독주택이 매가 2억3000만원에 매물로 나왔다. 주변 시세에 비해 저렴하며 향후 지가상승이 예상되고 포승지구 개발완료 시 전원주택지 및 소액투자처로 적합하다. 010-5135-7945 평택 고덕부동산 강덕규

◇충남 주물공장, 대기업 납품 (임대/매매)=대지 2만2600㎡, 건물면적 5440㎡인 대형설비와 전기 2500kw의 주물공장이 매가 65억원이며 법인인수 별도 협의 가능하다. 보증금 3억원, 월 3000만원에 임대 중이며 연매출 80억원~100억원이다. (041)338-1188 충남 황금뜰공인 박경래

◇구미 삼성/LG/도레이공단 다가구주택=삼성/LG/도레이 5분거리 중심상권의 대지 419㎡, 연면적 661㎡인 총 17가구 건물이 실투자금 2억1700만원이다. 삼성/LG/도레이 임직원과 경운대 학생 선호지역에 위치해 있으며 2016년 4월 준공 예정으로 투자 및 임대수익용으로 적합하다. (054)476-4545 구미 영성공인 장현주

◇세종청사 부근 고수익 원룸매매=정부청사 5분 거리에 위치한 대지 296㎡, 연면적 292㎡인 풀옵션 건물이 매가 5억5000만원이다. 2억6000만원 투자 시 월 450만원, 수익률 15.7%이다. 18가구 전실 임대 완료됐으며 안정적인 수익형으로 적합하다. 010-4117-0010 세종시 황제공인 홍성보

◇상도동 대단지 아파트 독점 편의점 상가급매=2500가구 아파트 단지에 위치한 전용면적 59㎡ 점포가 매가 17억5000만원이다. 보증금 5000만원, 월 835만원에 본사 직영 편의점으로 독점 임대됐다. 연수익률 6%이며 안정적 임대수익 및 투자용으로 적합하다. (02)599-2900 서초 우리부동산중개 최병후

◇구미신도시 더블역세권, 수익형 상가주택(급매)=“年수익20.1% 실투자금1억4400만원” 구미 LG, 삼성 통근 및 통학 버스가 정차하는 바로 앞 대지277㎡, 건439㎡인 건물이 융4억5000만원, 보증금 2억7600만원, 월수입 403만원이다. 16년 하반기 북구미 IC개통과 LG 2조 투자로 인구들이 대거 몰려와 월세 및 집값 상승의 최대의 수혜지역이며 현재 공실이 없다. 상가1(편의점입점), 미투8, 투룸3 총12가구이며 안정적 수익이 보장되고 노후대책 및 투자용으로 적합하다. 그 외 구미역세권 내 매물다량 보유. 010-5643-7900 경북 구미대표공인 김시정
MK 부동산센터 상담•문의: 02-2000-5470